| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 123 m² |
| Año construido | 2026 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Superficie de suelo utilizable | 25 m² |
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.837,40 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAproveche la actual fase atractiva del mercado y asegúrese una amplia vivienda de nueva construcción por un precio de compra de tan solo 3.000 € por m².
Se vende un piso en propiedad de 5 habitaciones, de alta calidad y cuidadosamente planificado, en Klarinettenweg, 06128 Halle (Saale), ideal para familias que buscan mucho espacio, arquitectura moderna y posibilidades de diseño individuales.
Aquí no comprará una vivienda convencional. Dependiendo del avance de la obra y de las posibilidades técnicas, podrá elegir por sí mismo los colores, materiales y numerosos detalles del equipamiento.
El edificio comprende únicamente dos pisos en propiedad y ofrece así una sensación de vivienda especialmente privada. Las amplias zonas de estar, varios dormitorios o habitaciones infantiles y los espacios de uso flexible crean condiciones ideales para la familia, el trabajo desde casa y los invitados.
La finalización prevista tendrá lugar hasta finales de 2026.
Oportunidad de compra atractiva para familias
Con 3.000 € por m² de superficie habitable, se presenta la oportunidad de adquirir una vivienda moderna de nueva construcción en condiciones especialmente atractivas. Los compradores que se decidan pronto podrán participar ampliamente en el diseño, dependiendo del avance de la obra.
KfW 40 y posibles opciones de financiación
El edificio se construirá como Casa de Eficiencia KfW 40 y alcanzará así un alto estándar energético.
Para los compradores pueden surgir opciones de subvenciones estatales y financiaciones con intereses favorables. En particular, para las familias con hijos pueden considerarse los programas de subvención correspondientes si se cumplen los requisitos respectivos.
La elegibilidad y el importe de la subvención dependen de las condiciones vigentes en el momento de la solicitud y de los requisitos individuales. Se recomienda una revisión por parte de un banco o un asesor de ayudas públicas.
Distribución de las habitaciones
El piso de 5 habitaciones ofrece mucho espacio para una vida familiar moderna:
• Amplia zona de estar y cocina
• Dormitorio principal
• Habitación infantil
• Otra habitación infantil o de invitados
• Despacho o espacio de uso flexible
• Baños modernos
• Recibidor y zonas de pasillo
• Espacios exteriores privados según la asignación de la vivienda
• Garaje
La distribución exacta de las habitaciones y superficies se desprende de los planos.
Equipamiento y aspectos destacados
• Casa de Eficiencia KfW 40
• Solo dos pisos en propiedad
• Calefacción por suelo radiante
• Suministro de calefacción moderno y eficiente
• Aislamiento térmico de alta calidad y ventanas con triple acristalamiento
• Modernos elementos elevables y correderos
• Sistema Smart Home para la iluminación, la calefacción y las persianas eléctricas mediante app
• Balcones, terraza y • Superficies ajardinadas según la asignación
• Garaje o cochera según la asignación
• Distribuciones adaptadas a familias
• Iluminación indirecta según sus deseos
• Posibilidad de preparación multimedia para proyector y pantalla
• Equipamiento interior seleccionable individualmente
• Revestimientos de suelo según sus deseos, por ejemplo, parquet, baldosas, moqueta o suelo de resina epoxi de alto brillo
• Baños según sus deseos, con acabado de espátula, baldosas o combinaciones de materiales
• Equipamiento sanitario de alta calidad según los deseos del comprador
• Diseño flexible de colores y materiales para paredes, superficies y puertas
Su hogar según sus deseos
No existe un esquema rígido de equipamiento. Dependiendo del avance de la obra, los colores, suelos, baldosas, baños, elementos sanitarios, superficies y otros detalles podrán coordinarse individualmente.
Así no se crea una vivienda estándar, sino un hogar que se adapta lo más exactamente posible a sus ideas personales.
Las visualizaciones muestran a modo de ejemplo la arquitectura prevista y posibles diseños interiores.
Nota sobre las imágenes:
Las imágenes de la estructura en bruto mostradas son fotografías originales y corresponden al estado real de la obra. Además, algunas imágenes de ejemplo creadas parcialmente mediante IA muestran cómo podrían diseñarse las viviendas una vez terminadas. En este sentido, concedemos especial importancia a los deseos individuales de nuestros clientes. Los colores, materiales, suelos, baños y otros detalles del equipamiento pueden elegirse individualmente dentro de las posibilidades constructivas y ejecutarse conforme a las preferencias personales. Por ello, las visualizaciones sirven exclusivamente como ejemplos de diseño e inspiración.
Las imágenes mostradas son, en parte, visualizaciones. Estas sirven para ilustrar la arquitectura prevista, así como posibles diseños interiores.
La ejecución real puede diferir de las visualizaciones mostradas, especialmente debido a los deseos individuales de los compradores.
Las variantes de equipamiento mencionadas representan posibles opciones de diseño y no deben entenderse como una determinación vinculante de determinados fabricantes, materiales, colores o productos.
Los deseos individuales podrán tenerse en cuenta en función del avance de la obra y dentro de las posibilidades técnicas, constructivas y económicas.
Para más información o para concertar una cita de visita, quedamos a su entera disposición en todo momento.
Correo electrónico: info(at)gpm.immobilien
También nos complace recibir consultas de intermediarios e inversores.
Su persona de contacto:
Nina Fasini
Teléfono y WhatsApp: +49 176-32651731
Propietario:
Peter Jugl
Teléfono y WhatsApp: +49 170 9848571
En caso de interés serio, por supuesto, es posible un contacto directo con el propietario.
Nos pondremos en contacto con usted a la mayor brevedad para facilitar un intercambio rápido y sencillo, así como una coordinación ágil.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en Klarinettenweg, en 06128 Halle (Saale).
La nueva construcción combina una vivienda moderna con un entorno residencial relativamente privado. El reducido número de tan solo dos viviendas en propiedad distingue claramente el proyecto de los clásicos edificios plurifamiliares de mayor tamaño.
Finalización
La finalización está prevista para el verano de 2027.
En caso de adquirir la propiedad con antelación, los deseos individuales podrán tenerse especialmente en cuenta según el avance de la obra.
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