5 Zimmer im Neubau für nur 2.840 € pro m² ideal für Familien

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Profitieren Sie von der derzeit attraktiven Marktphase und sichern Sie sich großzügigen Neubauwohnraum zu einem Kaufpreis von nur 3.000 € pro m².

Zum Verkauf steht eine hochwertig geplante 5 Zimmer Eigentumswohnung im Klarinettenweg in 06128 Halle (Saale), ideal für Familien, die viel Platz, moderne Architektur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Hier kaufen Sie keine Wohnung von der Stange. Je nach Baufortschritt und technischen Möglichkeiten können Sie Farben, Materialien und zahlreiche Ausstattungsdetails selbst auswählen.

Das Gebäude umfasst lediglich zwei Eigentumswohnungen und bietet dadurch ein besonders privates Wohngefühl. Großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlaf beziehungsweise Kinderzimmer und flexibel nutzbare Räume schaffen ideale Voraussetzungen für Familie, Homeoffice und Gäste.

Die geplante Fertigstellung erfolgt bis Ende 2026.

Attraktive Kaufgelegenheit für Familien

Mit 3.000 € pro m² Wohnfläche bietet sich die Gelegenheit, modernen Neubauwohnraum zu besonders attraktiven Konditionen zu erwerben. Frühzeitige Käufer können je nach Baufortschritt umfangreich bei der Gestaltung mitwirken.

KfW 40 und mögliche Fördermöglichkeiten

Das Gebäude wird als KfW Effizienzhaus 40 errichtet und erreicht damit einen hohen energetischen Standard.

Für Käufer können sich staatliche Fördermöglichkeiten und zinsgünstige Finanzierungen ergeben. Insbesondere für Familien mit Kindern kommen bei Erfüllung der jeweiligen Voraussetzungen entsprechende Förderprogramme in Betracht.

Förderfähigkeit und Förderhöhe richten sich nach den zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Bedingungen und den individuellen Voraussetzungen. Eine Prüfung durch Bank oder Fördermittelberater wird empfohlen.

Raumaufteilung

Die 5 Zimmer Wohnung bietet viel Platz für modernes Familienleben:

• Großzügiger Wohn und Kochbereich
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer
• Weiteres Kinder beziehungsweise Gästezimmer
• Arbeitszimmer beziehungsweise flexibel nutzbarer Raum
• Moderne Badezimmer
• Diele und Flurbereiche
• Private Außenbereiche entsprechend der Wohnungszuordnung
• Garage



Die genaue Raum und Flächenaufteilung ergibt sich aus den Grundrissen.

Ausstattung & Highlights

• KfW Effizienzhaus 40
• Nur zwei Eigentumswohnungen
• Fußbodenheizung
• Moderne, effiziente Wärmeversorgung
• Hochwertige Wärmedämmung und dreifach verglaste Fenster
• Moderne Hebeschiebetürelemente
• Smarthome System für Licht, Heizung und elektrische Rollläden per App
• Balkone, Terrasse und Gartenflächen entsprechend der Zuordnung
• Garage beziehungsweise Carport entsprechend der Zuordnung
• Familienfreundliche Grundrisse
• Indirekte Beleuchtung nach Wunsch
• Multimedia Vorbereitung für Beamer und Leinwand möglich
• Individuell wählbare Innenausstattung
• Bodenbeläge nach Wunsch, beispielsweise Parkett, Fliesen, Teppich oder Epoxidharz Hochglanzboden
• Badezimmer nach Wunsch mit Spachteloptik, Fliesen oder Materialkombinationen
• Hochwertige Sanitärausstattung nach Käuferwunsch
• Flexible Farb und Materialgestaltung für Wände, Oberflächen und Türen

Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen

Es gibt kein starres Ausstattungsschema. Je nach Baufortschritt können Farben, Böden, Fliesen, Badezimmer, Sanitärelemente, Oberflächen und weitere Details individuell abgestimmt werden.

So entsteht keine Standardwohnung, sondern ein Zuhause, das möglichst genau Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht.

Die Visualisierungen zeigen beispielhaft die geplante Architektur und mögliche Innenraumgestaltungen.

Ausstattung laut Anbieter

Hinweis zu den Bildern:

Die dargestellten Rohbauaufnahmen sind Originalfotos und entsprechen dem tatsächlichen Bautenstand. Ergänzend zeigen teilweise KI erstellte Beispielbilder, wie die Wohnungen nach Fertigstellung gestaltet werden können. Dabei legen wir besonderen Wert auf die individuellen Wünsche unserer Kunden. Farben, Materialien, Böden, Bäder und weitere Ausstattungsdetails können im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell gewählt und entsprechend den persönlichen Vorstellungen ausgeführt werden. Die Visualisierungen dienen daher ausschließlich als Gestaltungsbeispiele und Inspiration.

Sonstiges

Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen. Diese dienen der Veranschaulichung der geplanten Architektur sowie möglicher Innenraumgestaltungen.

Die tatsächliche Ausführung kann insbesondere aufgrund individueller Käuferwünsche von den dargestellten Visualisierungen abweichen.

Die genannten Ausstattungsvarianten stellen mögliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und sind nicht als verbindliche Festlegung auf bestimmte Hersteller, Materialien, Farben oder Produkte zu verstehen.

Individuelle Wünsche können je nach Baufortschritt sowie innerhalb der technischen, baulichen und wirtschaftlichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

E Mail: info(at)gpm.immobilien

Wir freuen uns auch über Anfragen von Vermittlern und Investoren.

Ihre Ansprechpartnerin:

Nina Fasini
Telefon & WhatsApp: +49 176-32651731

Eigentümer:

Peter Jugl
Telefon & WhatsApp: +49 170 9848571

Bei ernsthaftem Interesse ist ein direkter Austausch mit dem Eigentümer selbstverständlich möglich.

Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück, um einen schnellen und unkomplizierten Austausch sowie zügige Abstimmungen zu ermöglichen.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Klarinettenweg in 06128 Halle (Saale).

Der Neubau verbindet modernes Wohnen mit einem vergleichsweise privaten Wohnumfeld. Die geringe Anzahl von lediglich zwei Eigentumswohnungen unterscheidet das Projekt deutlich von klassischen größeren Mehrfamilienhäusern.

Fertigstellung

Die geplante Fertigstellung erfolgt im Sommer 2027.

Bei einem frühzeitigen Erwerb können individuelle Wünsche je nach Baufortschritt besonders gut berücksichtigt werden.