Propriété historique à colombages dans un village calme près de Waldbröl

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Caché dans un petit village près de Waldbröl se trouve un véritable joyau.

Depuis la rue du village, on ne peut que deviner quel endroit enchanteur se cache sur le terrain de 2.544 m². En gravissant l’escalier en pierre naturelle, le premier regard sur la propriété se dévoile au milieu de la verdure protectrice :
La façade en ardoise de la maison principale rayonne d’une élégance intemporelle, tandis que, sur la gauche, la véranda invite à s’attarder.
À droite, une cour intermédiaire recouverte d’un pavage rustique en pierre naturelle s’insère délicatement entre la maison principale et la grange historique.


Un lieu chargé d’histoires Rez-de-chaussée & entrée :
Par une porte d’entrée rustique, dont la partie supérieure peut être ouverte séparément comme autrefois, on pénètre dans le hall accueillant. Sur la gauche s’ouvre la spacieuse cuisine. Tout droit, le chemin mène au salon qui, véritable cœur de la maison, relie les autres pièces : de là, on accède à la salle à manger, puis à la cuisine et enfin à la véranda baignée de lumière.
Une atmosphère toute particulière règne dans la salle à manger, où le regard s’élève librement jusqu’à la galerie de la bibliothèque à l’étage. Un petit couloir mène du hall à la salle de bains principale et aux toilettes invités. Derrière une autre porte sur le côté gauche se révèle une charmante chambre d’amis, dans laquelle un escalier en colimaçon incurvé mène directement à l’espace nuit.

Étage :
En suivant l’escalier vers le haut, on arrive dans une pièce semblable à un vestibule. Sur le côté droit se trouve l’accès à un bureau ou à une autre chambre d’amis, qui est à son tour reliée sans transition à la partie supérieure de la chambre d’amis avec escalier en colimaçon. Depuis le bureau, on accède à gauche à l’imposante galerie avec sa bibliothèque. De retour dans le vestibule, le chemin mène à gauche à la chambre principale qui, grâce à ses fenêtres sur les deux murs extérieurs, est baignée d’une lumière particulièrement agréable et chaleureuse.

Combles :
En montant encore d’un étage par l’escalier depuis le vestibule, on arrive sous le toit. Deux pièces aménagées jusqu’au faîte s’y nichent l’une contre l’autre, séparées par une marche, et sont actuellement utilisées comme de charmantes chambres d’enfants.

La grange aménagée – Charme rustique & sentiment de sécurité.
De retour dans la cour entre les bâtiments, l’entrée mène à la grange aménagée.
Au rez-de-chaussée, elle abrite sur le côté droit un petit atelier rustique et, sur le côté gauche, une petite salle de bains avec sa propreSauna.
Tout droit, un escalier étroit mène vers le haut, dont l’accès est délimité par une trappe – sécurisée par des poids et une poulie de renvoi dans la pièce supérieure. Une fois arrivé en haut – sur un niveau qui constitue également le rez-de-chaussée côté pente – s’ouvre un espace imposant d’environ 53 m². Avec un parquet en chêne et des fenêtres cintrées fabriquées sur mesure par un menuisier.
Doté d’un petit poêle, d’une kitchenette chaleureuse et d’un espace nuit situé juste devant la sortie vers la terrasse, ce lieu relie harmonieusement l’intérieur au jardin.
Jardin & maison de yoga :
Un escalier romantique en pierre naturelle relie la cour de la grange au vaste jardin.
Ici, un espace barbecue privatif invite à profiter des douces soirées d’été.
Dans la partie supérieure du jardin se cache un joyau unique.
Une petite maison de yoga construite traditionnellement en terre et en paille. Entourée d’une véranda en bois, elle abrite une pièce qui s’ouvre vers le ciel comme une douce coupole.
Ici, à l’écart des villes animées, s’offre la rare possibilité d’une vie autonome, pleine de calme, de silence et de magie naturelle.

Emplacement