| النوع | مزرعة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 170 m² |
| غرف نوم | 5 |
| غرفة | 10 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 2544 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 51 m² |
| سعر البيع | 399.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,347.06 €/m² |
| عمولة | 14.244,30 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتحديث! لن تُجرى في الوقت الحالي أي مواعيد لمعاينة العقار!
مخبأً في قرية صغيرة بالقرب من فالدبرول، يكمن جوهرة حقيقية.
من طريق القرية لا يمكن سوى تخمين المكان الساحر المختبئ في قطعة الأرض البالغة مساحتها 2.544 م². وبالصعود على الدرج المصنوع من الحجر الطبيعي، ينكشف من بين الخضرة الحامية أول منظر للعقار:
تتألق واجهة المنزل الرئيسي المغطاة بالأردواز بأناقة خالدة، بينما تدعو الحديقة الشتوية إلى الاسترخاء على اليسار.
وعلى اليمين، يحتضن فناءً داخليًا مرصوفًا ببلاط حجري طبيعي ريفي المنزلَ الرئيسي والحظيرة التاريخية برفق.
مكان حافل بالقصص الطابق الأرضي ومنطقة المدخل:
عبر باب مدخل ريفي يمكن فتح جزئه العلوي بشكل منفصل كما في الأيام الغابرة، يدخل المرء إلى الردهة المرحبة. وعلى اليسار تنفتح الرؤية على المطبخ الواسع. ويؤدي الطريق مباشرةً إلى غرفة المعيشة التي تصل، بصفتها قلب المنزل، بين الغرف الأخرى: فمن هنا يمكن الوصول إلى غرفة الطعام، والعودة إلى المطبخ، ثم المتابعة إلى الحديقة الشتوية المغمورة بالضوء.
وتحيط بغرفة الطعام أجواء ساحرة خاصة، حيث ينفتح النظر إلى الأعلى ليكشف عن رواق المكتبة في الطابق العلوي. ويقود ممر صغير من الردهة إلى الحمام الرئيسي ودورة مياه للضيوف. وخلف باب آخر على الجانب الأيسر تنكشف غرفة ضيوف ساحرة، تؤدي فيها سلالم حلزونية منحنية مباشرةً إلى الأعلى نحو منطقة النوم.
الطابق العلوي:
باتباع الدرج إلى الأعلى، يصل المرء إلى غرفة شبيهة بالردهة. وعلى الجانب الأيمن ينفتح مدخل إلى مكتب أو غرفة ضيوف إضافية، تتصل بدورها بسلاسة بالجزء العلوي من غرفة الضيوف ذات الدرج الحلزوني. ومن المكتب يخرج المرء يسارًا إلى الرواق المهيب بمكتبته. وبالعودة إلى الردهة، يؤدي الطريق يسارًا إلى غرفة النوم الرئيسية التي تغمرها إضاءة دافئة ومريحة بشكل خاص بفضل النوافذ الموجودة في كلا الجدارين الخارجيين.
الطابق العلوي تحت السقف:
وبالصعود بالدرج من الردهة طابقًا آخر، يصل المرء إلى أسفل السقف. وهنا تتجاور غرفتان تمتدان حتى الجملون، ويفصل بينهما درج، وتُستخدمان حاليًا كغرفتي أطفال ساحرتين.
الحظيرة المُهيأة – سحر ريفي وإحساس بالأمان.
وبالعودة إلى الفناء بين المبنيين، يؤدي المدخل إلى الحظيرة المُهيأة.
في الطابق الأرضي، تضم على الجانب الأيمن غرفة ورشة صغيرة ريفية الطابع، وعلى الجانب الأيسر حمّام صغير مزوّد بساونا خاصة.
يؤدي درج ضيق ومستقيم إلى الأعلى، وتُفصل نقطة الوصول إليه بباب أرضي – مؤمَّن بواسطة أوزان وبكرة توجيه في الغرفة العلوية. وعند الوصول إلى الأعلى – على مستوى يشكّل في الوقت نفسه الطابق الأرضي المواجه للمنحدر – تنفتح مساحة مهيبة تبلغ مساحتها نحو 53 م². بأرضية من باركيه خشب البلوط ونوافذ منحنية صمّمها نجّار حسب المقاس.
يصل هذا المكان، المزوّد بموقد صغير ومطبخ مريح ومنطقة نوم تقع مباشرة أمام مخرج الشرفة، بين الداخل والحديقة بسلاسة.
الحديقة وبيت اليوغا:
يربط درج رومانسي من الحجر الطبيعي بين الفناء عند الحظيرة والحديقة الواسعة.
وهنا يدعو موضع شواء خاص إلى قضاء أمسيات صيفية دافئة.
وفي الجزء العلوي من الحديقة يختبئ كنز فريد.
بيت يوغا صغير مبني تقليديًا من الطين والقش. ويضم، محاطًا بشرفة خشبية، غرفة تنفتح نحو الأعلى كقبة لطيفة باتجاه السماء.
وهنا، بعيدًا عن المدن الصاخبة، تتاح فرصة نادرة لعيش حياة مكتفية ذاتيًا، مليئة بالسكينة والصمت والسحر الطبيعي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
569.000 € منزل معماري واسع مع شقة مستقلة على قطعة أرض منسقة بشكل رائع51588 Nümbrecht– Nümbrecht
599.000 € منزل جميل وكبير في حي بلومنفيرتل في نومبرشت51588 Nümbrecht
449.000 € جنة لعائلة كبيرة في حي بلومنفيرتل في نومبرشت51588 Nümbrecht