| Woonkamer ca. | 200 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 803 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.156.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.773,55 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe woningen met inbegrip van de souterrainverdieping, in totaal ca. 238,31 m², bevinden zich in een stadsvilla in de Hamburgse wijk Rahlstedt. Het omstreeks 1900 gebouwde object is momenteel verdeeld in drie afzonderlijk te gebruiken eenheden en verkeert in een goed onderhouden staat. Daarnaast zijn er verschillende gebruiksruimten in het souterrain (inclusief ondergrondse garage), een kleine schuur en een barbecueplaats met een gemetselde barbecue met oven en rookkamer.
Momenteel zijn beide eenheden verhuurd voor een netto jaarhuur van 34.206 EUR.
De parkeerplaatsen bevinden zich achter het gebouw, evenals de toegang tot de ondergrondse garage (1 parkeerplaats). De binnenplaats en de toegang tot de voordeur zijn bestraat; bij de barbecueplaats zijn breukstenen aangelegd.
De grotere wooneenheid beschikt over een grote woonkamer, een moderne Siemens-keuken met kookeiland (blijft in het object), een lichte aangrenzende veranda, een slaapkamer en een royaal terras. Naast de hoofdbadkamer met douche en ligbad is er bovendien een gastentoilet. De eenheid beschikt daarnaast over een alarmsysteem en een drinkwateronthardingsinstallatie in de kelder. In 2019 werd een nieuwe centrale gasverwarming geïnstalleerd. Delen van perceel 4525 zijn aangewezen als archeologisch monument.
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat tot uw beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.
Bezoek onze homepage voor meer informatie en indrukken: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, een koopappartement, een perceel of een nieuwbouw- dan wel projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed deskundig, transparant en snel, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.450.000 € Hamburg: Volledig verhuurd meergezinswoning – 515 m² voor 2.815 €/m² – factor 28,36 – vrij van courtage22143 Hamburg
1.450.000 € Hamburg: Volledig verhuurd meergezinswoning – 515 m² voor 2.815 €/m² – factor 28,36 – vrij van courtage22143 Hamburg– Rahlstedt
1.839.650 € Let op, investeerders: bouw, verhuur en profiteer van de bijzondere afschrijving!22399 Hamburg
