| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
|---|
| Superficie di trama | 803 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.156.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.773,55 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGli appartamenti, comprensivi del piano seminterrato di circa 238,31 m², si trovano in una villa urbana nel quartiere Rahlstedt di Amburgo. L’immobile, costruito intorno al 1900, è attualmente suddiviso in tre unità utilizzabili separatamente e si presenta in buone condizioni. Sono inoltre presenti diverse superfici accessorie nel piano seminterrato (incluso il garage interrato), un piccolo capanno e un’area barbecue con grill in muratura dotato di forno e affumicatoio.
Attualmente entrambe le unità sono affittate per un canone annuo netto di 34.206 EUR.
I posti auto si trovano dietro l’edificio, così come l’accesso al garage interrato (1 posto auto). Il cortile e l’accesso alla porta d’ingresso sono pavimentati; nell’area barbecue sono state posate pietre naturali.
L’unità abitativa più grande dispone di un ampio soggiorno, una moderna cucina Siemens con isola centrale (rimane nell’immobile), una luminosa veranda adiacente, una camera da letto e una spaziosa terrazza. Oltre al bagno padronale con doccia e vasca, è presente anche un WC per gli ospiti. L’unità dispone inoltre di un impianto d’allarme e di un impianto di addolcimento dell’acqua potabile in cantina. Nel 2019 è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a gas. Parti della particella catastale 4525 sono dichiarate monumento archeologico.
" fresco, motivato, affidabile "
Il Gruppo Künne Immobilien è un fornitore professionale di servizi nel settore immobiliare ed è a vostra disposizione nei settori dello sviluppo di progetti, vendita, locazione, amministrazione e facility management.
Per ulteriori informazioni e approfondimenti, visitate il nostro sito: www.kuenne-gruppe.de Volete vendere il vostro immobile? Che si tratti di un condominio, una casa unifamiliare, un appartamento di proprietà, un terreno o un progetto di nuova costruzione o di sviluppo immobiliare. Intermediamo il vostro immobile in modo competente, trasparente e rapido, in tutta la Germania.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.450.000 € Amburgo: edificio plurifamiliare completamente affittato – 515 m² a 2.815 €/m² – coefficiente 28,36 – senza provvigione22143 Hamburg
1.450.000 € Amburgo: edificio plurifamiliare completamente affittato – 515 m² a 2.815 €/m² – coefficiente 28,36 – senza provvigione22143 Hamburg– Rahlstedt
1.839.650 € Attenzione agli investitori: costruire, affittare e beneficiare dell’ammortamento fiscale speciale!22399 Hamburg
