شقتان تمليك للبيع في فيلا مدينة خلابة مباشرةً من المالك!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

تقع الشقق التي تبلغ مساحتها الإجمالية، بما في ذلك الطابق السفلي شبه الأرضي، حوالي 238,31 م²، في فيلا حضرية بحي راهلشتيدت في هامبورغ. بُني العقار حوالي عام 1900، وهو مقسم حاليًا إلى ثلاث وحدات قابلة للاستخدام بشكل منفصل، ويتمتع بحالة جيدة. علاوة على ذلك، توجد مساحات استخدام مختلفة في الطابق السفلي شبه الأرضي (بما في ذلك المرآب تحت الأرض)، وسقيفة صغيرة، بالإضافة إلى مكان للشواء يوجد فيه موقد شواء مبني بالطوب مع فرن وغرفة تدخين.

الوحدتان مؤجرتان حاليًا بإيجار سنوي صافٍ قدره 34.206 يورو.

تقع مواقف السيارات خلف المبنى، وكذلك مدخل المرآب تحت الأرض (موقف واحد). ساحة المنزل ومدخل الباب الرئيسي مرصوفان، بينما وُضعت أحجار طبيعية مكسرة في منطقة مكان الشواء.

تضم الوحدة السكنية الأكبر غرفة معيشة كبيرة، ومطبخ Siemens حديثًا مع جزيرة للطهي (يبقى في العقار)، وشرفة زجاجية مشرقة متصلة، وغرفة نوم وتراسًا واسعًا. بالإضافة إلى الحمام الرئيسي المزود بدُش وحوض استحمام، يوجد أيضًا مرحاض للضيوف. كما تحتوي الوحدة على نظام إنذار ونظام لتليين مياه الشرب في القبو. في عام 2019 تم تركيب نظام تدفئة مركزي جديد بالغاز. وقد صُنفت أجزاء من قطعة الأرض 4525 كمعلم أثري تحت الأرض.


" منعش، ملتزم، راسخ "

تُعد مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وتقدم لكم خدماتها في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، يرجى زيارة موقعنا الإلكتروني: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا منفردًا، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نحن نسوّق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع