| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 71 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 8 |
| Aankoopprijs | 184.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.591,55 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVerzorgd 3-kamerappartement op de begane grond, rustig gelegen en goed bereikbaar
Dit verzorgde 3-kamerappartement bevindt zich op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex, op een rustige en tegelijkertijd verkeersgunstige locatie in Wolfgang.
Het station Wolfgang is binnen enkele minuten lopen bereikbaar en zorgt voor een goede verbinding met de omliggende steden en voorzieningen. De locatie combineert daarmee prettig wonen met veel dagelijks gemak.
Het appartement is ideaal voor alleenstaanden, stellen of een klein gezin met één kind. Dankzij de verzorgde staat is het mogelijk om er zonder ingrijpende renovatiewerkzaamheden in te trekken. Tegelijkertijd is het een interessante optie voor beleggers die waarde hechten aan duurzame verhuurbaarheid.
Het appartement is momenteel verhuurd voor een maandelijkse kale huur van € 650. De bijbehorende garage is afzonderlijk verhuurd en biedt daarmee extra inkomstenpotentieel.
Van de maandelijkse servicekosten van ca. € 480 is ongeveer € 370 doorberekenbaar.
Wat dit appartement bijzonder maakt
* Doordachte indeling: ca. 71,4 m² woonoppervlak met een aparte keuken, goed ingedeelde woon- en slaapkamers en een balkon
* Praktische bergruimte: een aparte bergkast in het appartement biedt extra ruimte voor huishoudelijke spullen en zorgt voor orde in het dagelijks leven
* Extra opslagmogelijkheden: er is een afsluitbare kelderruimte en extra bergruimte op zolder beschikbaar
* Wonen met uitzicht op het groen: het overdekte balkon op het zuidoosten nodigt uit tot ontspannen uren in de buitenlucht en biedt een mooi uitzicht op het groen
* Gemakkelijk en comfortabel: het appartement bevindt zich op de begane grond en is gemakkelijk bereikbaar met de aanwezige lift – ideaal voor verschillende levenssituaties en generaties
* Garage optioneel: een garage kan optioneel bij het appartement worden gekocht en biedt extra comfort en een beschutte parkeerplaats
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustige woonomgeving met veel natuur en goede verkeersverbindingen
De woning bevindt zich in de Hanause wijk Wolfgang, een rustige en natuurrijke woonomgeving in het oosten van de stad. De wijk valt op door de groene omgeving en de directe nabijheid van het uitgestrekte Staatsforst, dat uitnodigt tot wandelingen, fietstochten en ontspannende uren in de natuur. Wolfgang biedt daarmee een aangename woonkwaliteit en is met name aantrekkelijk voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die waarde hecht aan een rustige omgeving.
Ondanks de natuurrijke ligging is Wolfgang uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen B43a en de A66 zijn zowel het centrum van Hanau als het hele Rijn-Maingebied snel te bereiken. Ook Frankfurt am Main is met de auto in korte tijd bereikbaar.
De dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Winkels, kinderdagverblijven en scholen zijn goed bereikbaar in de wijk zelf of in de aangrenzende wijken.
Wolfgang combineert daarmee op aangename wijze rustig en natuurrijk wonen met een goede infrastructuur en korte afstanden naar Hanau en de belangrijke centra van het Rijn-Maingebied.
184.000 € Verzorgd 3-kamerappartement op de begane grond, rustig gelegen en goed bereikbaar63457 Hanau
239.000 € Boven de daken richting het groen – lichte 4-kamerwoning met balkon en weids uitzicht63457 Hanau
189.900 € Direct te betrekken! Licht 3-kamerappartement in Hanau - van particulier!63542 Hanau
