| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 71 m² |
| سنة البناء | 1970 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 8 |
| سعر البيع | 184.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,591.55 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة مُعتنى بها من 3 غرف في الطابق الأرضي، بموقع هادئ ومتصّل جيدًا
تقع هذه الشقة المُعتنى بها والمكوّنة من 3 غرف في الطابق الأرضي من مبنى سكني مُعتنى به، في موقع هادئ وملائم للمواصلات في فولفغانغ.
يمكن الوصول إلى محطة قطار فولفغانغ في غضون بضع دقائق سيرًا على الأقدام، وتوفّر اتصالًا جيدًا بالمدن والمرافق المحيطة. وبذلك يجمع الموقع بين السكن المريح والملاءمة العالية للحياة اليومية.
تُعد الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج أو لأسرة صغيرة لديها طفل واحد. وبفضل حالتها المُعتنى بها، تتيح إمكانية الانتقال إليها دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الباحثين عن قابلية تأجير مستدامة.
الشقة مؤجّرة حاليًا مقابل إيجار شهري بارد قدره 650 €. ويُؤجَّر المرآب التابع لها بشكل منفصل، ما يوفّر إمكانية إضافية لتحقيق إيرادات من الإيجار.
من رسوم الخدمات الشهرية للمبنى البالغة نحو 480 €، يمكن تحميل المستأجرين نحو 370 €.
ما الذي يميّز هذه الشقة
* توزيع مدروس للمساحات: مساحة سكنية تبلغ نحو 71,4 م²، مع مطبخ منفصل وغرف معيشة ونوم جيدة التصميم وشرفة
* مساحة تخزين عملية: توفر غرفة تخزين منفصلة داخل الشقة مساحة إضافية للأغراض المنزلية وتساعد على الحفاظ على النظام في الحياة اليومية
* إمكانات تخزين إضافية: تتوفر غرفة قبو قابلة للإغلاق ومساحة تخزين إضافية في العلّية
* سكن بإطلالة على المساحات الخضراء: تدعو الشرفة المسقوفة ذات الاتجاه الجنوبي الشرقي إلى قضاء أوقات مريحة في الهواء الطلق، وتوفّر إطلالة جميلة على المساحات الخضراء
* مريح وعملي: تقع الشقة في الطابق الأرضي ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر المصعد المتوفر، ما يجعلها مثالية لمختلف الظروف والأجيال
* مرآب اختياري: يمكن شراء مرآب للشقة اختياريًا، ما يوفّر مزيدًا من الراحة وموقفًا محميًا للسيارة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع سكني هادئ تحيط به الطبيعة مع مواصلات جيدة
يقع العقار في حي فولفغانغ بمدينة هاناو، وهو موقع سكني هادئ وقريب من الطبيعة في شرق المدينة. ويتميز الحي بمحيطه الأخضر وقربه المباشر من الغابة الحكومية الشاسعة، التي تدعو إلى التنزه وركوب الدراجات وقضاء أوقات مريحة في أحضان الطبيعة. وهكذا يوفر فولفغانغ جودة سكنية مريحة، ويُعد جذابًا خصوصًا للعائلات ومحبي الطبيعة وكل من يقدّر العيش في محيط هادئ.
وعلى الرغم من موقعه القريب من الطبيعة، يتمتع فولفغانغ بارتباط جيد جدًا بشبكة المواصلات. فمن خلال الطريق B43a القريب والطريق A66، يمكن الوصول سريعًا إلى وسط مدينة هاناو وإلى منطقة الراين-ماين بأكملها. كما يمكن الوصول إلى فرانكفورت أم ماين بالسيارة في وقت قصير.
تقع المرافق اللازمة للحياة اليومية في الجوار. ويسهل الوصول إلى المتاجر ورياض الأطفال والمدارس في الحي نفسه أو في الأحياء المجاورة.
وهكذا يجمع فولفغانغ بأسلوب مريح بين السكن الهادئ القريب من الطبيعة والبنية التحتية الجيدة وقصر المسافات إلى هاناو والمراكز المهمة في منطقة الراين-ماين.
184.000 € شقة مُعتنى بها من 3 غرف في الطابق الأرضي، بموقع هادئ ومتصّل جيدًا63457 Hanau
239.000 € فوق أسطح المنازل نحو المساحات الخضراء – شقة مشرقة من 4 غرف مع شرفة وإطلالة بعيدة63457 Hanau
189.900 € انتقل للسكن فورًا! شقة مضيئة من 3 غرف في هاناو - من المالك مباشرة!63542 Hanau
