| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 71 m² |
| Rok | 1970 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 8 |
| Cena zakupu | 184.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 591,55 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZadbane 3-pokojowe mieszkanie na parterze w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy
To zadbane 3-pokojowe mieszkanie znajduje się na parterze zadbanego budynku wielorodzinnego w spokojnej, a zarazem dogodnej komunikacyjnie okolicy w Wolfgang.
Stacja kolejowa Wolfgang jest oddalona o kilka minut spacerem i zapewnia dobre połączenie z okolicznymi miastami oraz obiektami. Lokalizacja łączy więc komfortowe mieszkanie z wysoką funkcjonalnością na co dzień.
Mieszkanie idealnie nadaje się dla singli, par lub małej rodziny z jednym dzieckiem. Dzięki zadbanemu stanowi można się do niego wprowadzić bez konieczności przeprowadzania większych remontów. Jednocześnie stanowi interesującą propozycję dla inwestorów, którym zależy na stabilnej możliwości wynajmu.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane za 650 € miesięcznie (czynsz bez opłat eksploatacyjnych). Przynależny garaż jest wynajmowany osobno, co daje dodatkowy potencjał dochodowy z najmu.
Z miesięcznych opłat na utrzymanie budynku w wysokości ok. 480 € około 370 € podlega rozliczeniu z najemcą.
Co wyróżnia to mieszkanie
* Przemyślany układ pomieszczeń: ok. 71,4 m² powierzchni mieszkalnej, z oddzielną kuchnią, dobrze rozplanowanymi pokojami dziennymi i sypialnymi oraz balkonem
* Praktyczne miejsce do przechowywania: oddzielna komórka w mieszkaniu zapewnia dodatkowe miejsce na sprzęty domowe i pomaga utrzymać porządek na co dzień
* Dodatkowe możliwości przechowywania: do dyspozycji jest zamykana piwnica oraz dodatkowe miejsce na strychu
* Mieszkanie z widokiem na zieleń: zadaszony balkon od strony południowo-wschodniej zachęca do relaksu na świeżym powietrzu i oferuje piękny widok na zieleń
* Wygoda i komfort: mieszkanie znajduje się na parterze i można do niego wygodnie dotrzeć istniejącą windą – to idealne rozwiązanie dla osób na różnych etapach życia i kilku pokoleń
* Garaż jako opcja: garaż można kupić dodatkowo do mieszkania; zapewnia większy komfort i zadaszone miejsce parkingowe
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Spokojna okolica mieszkalna, dużo przyrody i dobre połączenia komunikacyjne
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Wolfgang w Hanau, w spokojnej okolicy mieszkalnej blisko natury, we wschodniej części miasta. Dzielnica wyróżnia się zielonym otoczeniem i bezpośrednim sąsiedztwem rozległego lasu państwowego, który zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i relaksu na łonie natury. Wolfgang zapewnia zatem przyjemną jakość życia i jest atrakcyjna zwłaszcza dla rodzin, miłośników przyrody oraz wszystkich, którym zależy na spokojnym otoczeniu.
Pomimo bliskości natury Wolfgang ma bardzo dobre połączenia komunikacyjne. Dzięki pobliskim drogom B43a i A66 można szybko dotrzeć zarówno do centrum Hanau, jak i do całego regionu Ren-Men. Samochodem można również w krótkim czasie dojechać do Frankfurtu nad Menem.
Obiekty niezbędne na co dzień znajdują się w najbliższej okolicy. Sklepy, przedszkola i szkoły są łatwo dostępne w samej dzielnicy lub w sąsiednich dzielnicach.
Wolfgang łączy więc w przyjemny sposób spokojne życie blisko natury z dobrą infrastrukturą i krótkimi dojazdami do Hanau oraz ważnych ośrodków regionu Ren-Men.
184.000 € Zadbane 3-pokojowe mieszkanie na parterze w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy63457 Hanau
239.000 € Ponad dachami ku zieleni – jasne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i dalekim widokiem63457 Hanau
189.900 € Wprowadź się od zaraz! Jasne 3-pokojowe mieszkanie w Hanau - bezpośrednio od właściciela!63542 Hanau
