| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 71 m² |
| Год построен | 1970 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 8 |
| Цена покупки | 184.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 591,55 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУхоженная 3-комнатная квартира на первом этаже в тихом районе с хорошей транспортной доступностью
Эта ухоженная 3-комнатная квартира расположена на первом этаже ухоженного многоквартирного дома в тихом и одновременно удобном с точки зрения транспортной доступности районе Вольфганг.
Железнодорожная станция Вольфганг находится всего в нескольких минутах ходьбы и обеспечивает хорошее сообщение с соседними городами и объектами инфраструктуры. Таким образом, это местоположение сочетает комфортное проживание с удобством в повседневной жизни.
Квартира идеально подходит для одного человека, пары или небольшой семьи с одним ребёнком. Благодаря хорошему состоянию в неё можно въехать без существенных затрат на ремонт. Вместе с тем она представляет собой интересный вариант для инвесторов, ценящих стабильный спрос на аренду.
В настоящее время квартира сдана в аренду за 650 € в месяц без учёта коммунальных платежей. Прилагающийся гараж сдан отдельно, что обеспечивает дополнительный потенциал арендного дохода.
Из ежемесячного взноса на содержание дома в размере около 480 € примерно 370 € можно переложить на арендатора.
Преимущества этой квартиры
* Продуманная планировка: около 71,4 м² жилой площади с отдельной кухней, удобными жилыми и спальными комнатами, а также балконом
* Практичное место для хранения: отдельная кладовая в квартире предоставляет дополнительное место для хранения бытовых вещей и помогает поддерживать порядок в повседневной жизни
* Дополнительные места для хранения: в распоряжении жильцов имеется запираемая кладовая в подвале, а также дополнительное место для хранения на чердаке
* Вид на зелень: крытый балкон, ориентированный на юго-восток, приглашает приятно провести время на свежем воздухе и открывает красивый вид на зелень
* Удобство и комфорт: квартира расположена на первом этаже, до неё удобно добираться на имеющемся лифте — это идеальный вариант для людей разных возрастов и жизненных ситуаций
* Гараж по желанию: гараж можно приобрести дополнительно к квартире; он обеспечит дополнительный комфорт и защищённое парковочное место
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихое жилое место среди природы с хорошей транспортной доступностью
Объект находится в районе Вольфганг города Ханау — тихом, окружённом природой жилом районе в восточной части города. Район привлекает зелёным окружением и непосредственной близостью обширного государственного леса, который приглашает на прогулки, велосипедные поездки и отдых на природе. Благодаря этому Вольфганг отличается высоким качеством жизни и особенно привлекателен для семей, любителей природы и всех, кто ценит спокойную обстановку.
Несмотря на близость к природе, Вольфганг имеет очень хорошее транспортное сообщение. По расположенным неподалёку автомагистралям B43a и A66 можно быстро добраться как до центра Ханау, так и до всего региона Рейн-Майн. До Франкфурта-на-Майне также можно доехать на автомобиле за короткое время.
Объекты повседневной инфраструктуры находятся поблизости. Магазины, детские сады и школы легко доступны в самом районе и соседних районах.
Таким образом, Вольфганг удачно сочетает спокойную жизнь на природе с развитой инфраструктурой и быстрым доступом к Ханау и важным центрам региона Рейн-Майн.
184.000 € Ухоженная 3-комнатная квартира на первом этаже в тихом районе с хорошей транспортной доступностью63457 Hanau
239.000 € Над крышами — навстречу зелени: светлая 4-комнатная квартира с балконом и панорамным видом63457 Hanau
189.900 € Можно заселяться сразу! Светлая 3-комнатная квартира в Ханау — от собственника!63542 Hanau
