| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 71 m² |
| Yapım yılı | 1970 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 8 |
| Satış fiyatı | 184.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.591,55 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı, sakin ve ulaşım bağlantıları iyi bir konumda 3 odalı zemin kat dairesi
Bu bakımlı 3 odalı daire, Wolfgang'da sakin ve aynı zamanda ulaşım açısından elverişli bir konumda bulunan bakımlı bir apartmanın zemin katında yer almaktadır.
Wolfgang tren istasyonuna birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir; istasyon çevredeki şehirlere ve tesislere iyi bağlantı sağlar. Böylece konum, keyifli bir yaşamı günlük ihtiyaçlara uygunlukla bir araya getirir.
Daire; bekârlar, çiftler veya bir çocuklu küçük bir aile için idealdir. Bakımlı durumu sayesinde büyük bir tadilat gerektirmeden taşınma olanağı sunar. Aynı zamanda, uzun vadede kiraya verilebilirliğe önem veren yatırımcılar için de cazip bir seçenektir.
Daire şu anda aylık 650 € soğuk kirayla kiralanmıştır. Daireye ait garaj ayrıca kiralanmıştır ve böylece ek kira geliri potansiyeli sunar.
Yaklaşık 480 € tutarındaki aylık aidatın yaklaşık 370 €'su kiracıya yansıtılabilir.
Bu daireyi özel kılan özellikler
* İyi düşünülmüş oda planı: Ayrı mutfağı, kullanışlı biçimde düzenlenmiş oturma ve yatak odaları ve balkonu bulunan yaklaşık 71,4 m² yaşam alanı
* Kullanışlı depolama alanı: Dairenin içindeki ayrı kiler, ev eşyaları için ek alan sunar ve günlük yaşamda düzen sağlar
* Ek depolama olanakları: Kilitlenebilir bir bodrum deposu ve çatı katında ek depolama alanı mevcuttur
* Yeşil manzaralı yaşam: Güneydoğu cepheli, üstü kapalı balkon açık havada dinlendirici saatler geçirmeye davet eder ve yeşil alanlara güzel bir manzara sunar
* Kolay ve konforlu: Daire zemin katta yer alır ve mevcut asansörle rahatça ulaşılabilir; farklı yaşam koşulları ve nesiller için idealdir
* İsteğe bağlı garaj: Daireyle birlikte isteğe bağlı olarak bir garaj satın alınabilir; ek konfor ve korunaklı bir park yeri sunar
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Doğayla iç içe, sakin bir yerleşim konumu ve iyi ulaşım bağlantıları
Gayrimenkul, şehrin doğusunda yer alan, sakin ve doğayla iç içe bir yerleşim bölgesi olan Hanau'nun Wolfgang semtindedir. Semt, yeşil çevresi ve yürüyüşlere, bisiklet turlarına ve doğada dinlendirici saatlere davet eden geniş Staatsforst ormanına yakınlığıyla öne çıkar. Böylece Wolfgang, yaşam kalitesi açısından keyifli bir ortam sunar ve özellikle aileler, doğa tutkunları ve sakin bir çevreye önem verenler için caziptir.
Doğayla iç içe konumuna rağmen Wolfgang'ın ulaşım bağlantıları oldukça iyidir. Yakındaki B43a ve A66 üzerinden hem Hanau şehir merkezine hem de tüm Rhein-Main bölgesine hızla ulaşılabilir. Frankfurt am Main'e de arabayla kısa sürede varılabilir.
Günlük yaşam için gerekli olan olanaklar yakın çevrede bulunmaktadır. Alışveriş olanaklarına, anaokullarına ve okullara semtin içinde veya bitişik semtlerde kolayca ulaşılabilir.
Wolfgang böylece sakin ve doğayla iç içe bir yaşamı, iyi bir altyapı ve Hanau'ya ve Rhein-Main bölgesinin önemli merkezlerine kısa ulaşım mesafeleriyle keyifli bir şekilde bir araya getirir.
184.000 € Bakımlı, sakin ve ulaşım bağlantıları iyi bir konumda 3 odalı zemin kat dairesi63457 Hanau
239.000 € Çatıların üzerinde yeşilliğe açılan manzara – balkonlu ve panoramik manzaralı aydınlık 4 odalı daire63457 Hanau
189.900 € Hemen taşınmaya hazır! Hanau'da aydınlık 3 odalı daire - sahibinden!63542 Hanau
