Straßenansicht
Blick in den Garten
Terrasse
Schlafzimmer 1 OG
Esszimmer OG
Küche OG
Hauptbad OG
Balkon
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 2 EG
Hauptbad EG
Diele EG
Esszimmer EG
Gästebad EG
Küche EG
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 211 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Gebied van het perceel | 779 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 170 m² |
| Aankoopprijs | 215.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.018,96 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ruime tweegezinswoning uit het bouwjaar 1970 biedt met een totale woonoppervlakte van circa 211 m² diverse gebruiksmogelijkheden – zowel voor eigen gebruik als voor beleggers. Het object bevindt zich op een erfpachtgrondstuk; de maandelijkse erfpachtcanon bedraagt 156 €. De resterende looptijd van de erfpachtovereenkomst bedraagt nog 43 jaar.
De woning op de begane grond staat momenteel leeg en biedt daarmee ideale voorwaarden voor directe eigen bewoning of een nieuwe verhuur. Bijzonder vermeldenswaardig zijn het ruime terras en de directe toegang tot de tuin, die uitnodigen tot ontspannen uren in de buitenlucht. De woning op de bovenverdieping is momenteel nog verhuurd, maar komt op korte termijn vrij en biedt daardoor eveneens flexibele gebruiksmogelijkheden. Een groot balkon vergroot het woongedeelte en zorgt voor extra wooncomfort.
Aanvullend op de woonruimte is het object volledig onderkelderd en beschikt het over een ca. 65 m² grote ruimte op de zolderverdieping, die momenteel verhuurd is. Deze ruimte maakt geen deel uit van de aangegeven woonoppervlakte van ca. 211 m² en vormt een aantrekkelijke aanvulling op het ruimteaanbod.
Een extra lange garage behoort eveneens tot het aanbod en biedt een beschutte parkeerplaats en extra bergruimte.
Dankzij de twee gescheiden wooneenheden is het object ideaal geschikt voor samen wonen met meerdere generaties, de combinatie van eigen gebruik en verhuur of als aantrekkelijke kapitaalbelegging. Het ruime aanbod aan plaats, de veelzijdige gebruiksmogelijkheden evenals de extra gebruiksruimte op zolder en de aanwezige garage maken van deze tweegezinswoning een interessante gelegenheid.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich in een geliefde en gegroeide woonomgeving van Datteln. De omgeving wordt gekenmerkt door verzorgde een- en meergezinswoningen en biedt een aangename, gezinsvriendelijke woonsfeer. Winkels voor de dagelijkse behoeften, scholen, kinderdagverblijven evenals artsen en apotheken zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast beschikt Datteln over een goede verkeersverbinding met de omliggende steden van het Ruhrgebied en het Münsterland. Vrijetijds- en recreatiemogelijkheden, onder andere langs de kanalen en groenvoorzieningen van de stad, bevinden zich eveneens in de nabije omgeving en bieden een hoge recreatieve waarde.
