Straßenansicht
Blick in den Garten
Terrasse
Schlafzimmer 1 OG
Esszimmer OG
Küche OG
Hauptbad OG
Balkon
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 2 EG
Hauptbad EG
Diele EG
Esszimmer EG
Gästebad EG
Küche EG
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 211 m² |
| Yapım yılı | 1970 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Arsa alanı | 779 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 170 m² |
| Satış fiyatı | 215.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.018,96 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1970 yılında inşa edilmiş bu geniş iki aileli ev, yaklaşık 211 m² toplam yaşam alanıyla hem kendi kullanımınız hem de yatırım amacıyla çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Taşınmaz, uzun süreli arsa kullanım hakkına (Erbpacht) sahip bir arsa üzerinde bulunmaktadır; aylık arsa kullanım bedeli 156 €’dur. Arsa kullanım hakkı sözleşmesinin kalan süresi 43 yıldır.
Zemin kattaki daire şu anda boş olup, hemen kendi kullanımınıza geçmeniz veya yeniden kiraya vermeniz için ideal koşullar sunmaktadır. Özellikle geniş teras ve dinlendirici açık hava saatlerine davet eden bahçeye doğrudan erişim dikkat çekmektedir. Üst kattaki daire hâlen kiralıktır, ancak kısa süre içinde boşaltılacak ve böylece esnek kullanım olanakları sunacaktır. Büyük bir balkon yaşam alanını genişletmekte ve ek konfor sağlamaktadır.
Yaşam alanına ek olarak taşınmazın tamamı bodrumludur ve çatı katında yaklaşık 65 m² büyüklüğünde, şu anda kirada olan bir alan bulunmaktadır. Bu alan, yaklaşık 211 m² olarak belirtilen yaşam alanına dâhil değildir ve mevcut alan kapasitesine cazip bir katkı sunmaktadır.
İlana ayrıca korunaklı bir park yeri ve ek depolama alanı sağlayan ekstra uzunlukta bir garaj da dâhildir.
İki ayrı konut birimi sayesinde taşınmaz, çok kuşaklı yaşam, kendi kullanımınız ile kiraya vermenin birleştirilmesi veya cazip bir yatırım olarak idealdir. Geniş alan sunumu, çok yönlü kullanım olanakları, çatı katındaki ek kullanım alanı ve mevcut garaj, bu iki aileli evi ilgi çekici bir fırsat hâline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Datteln’in sevilen ve yerleşik bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Çevre, bakımlı müstakil ve çok aileli evlerle karakterize edilmekte ve hoş, aile dostu bir yaşam atmosferi sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarına, okullara, anaokullarına, doktorlara ve eczanelere birkaç dakika içinde ulaşılabilmektedir. Ayrıca Datteln, Ruhr bölgesinin ve Münsterland’ın çevredeki şehirlerine iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir. Diğerlerinin yanı sıra şehrin kanalları ve yeşil alanları boyunca bulunan dinlenme ve boş zaman olanakları da yakın çevrede yer almakta ve yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
