| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 172 m² |
| kamers | 11 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 320 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 549.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.191,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit karakteristieke meergezinswoning uit 1910 combineert de solide charme van rond de eeuwwisseling met de flexibele gebruiksmogelijkheden van deze tijd. Het object ligt op een gewilde en centrale locatie in Ratingen, op slechts een korte wandeling van het populaire recreatiepark Grüner See.
De woning is in de loop der decennia – met name in de jaren 1970 en voor het laatst in de jaren 1990 – onderhouden en gemoderniseerd. De gevel en het dak zijn al volledig geïsoleerd. De koper dient echter rekening te houden met aanvullende renovatiewerkzaamheden (ramen op de bovenverdiepingen, badkamers, verwarming).
Met zijn flexibele indeling biedt het huis de perfecte basis voor handige kopers, visionairs of investeerders die op zoek zijn naar een object met echte substantie en ontwikkelingspotentieel.
________________________________________
Indeling van de wooneenheden
Begane grond (ca. 65 m²):
3 kamers + keuken (momenteel geen badkamer aanwezig). Alle ramen zijn voorzien van moderne dubbele isolerende beglazing.
Bijzonder hoogtepunt: massiefhouten vloerdelen in drie kamers
Deze eenheid zou eventueel ook als kantoor, praktijkruimte of bedrijfsruimte kunnen worden gebruikt.
1e verdieping (ca. 67 m²):
Lichtovergoten appartement op één verdieping met 3 kamers, keuken en badkamer met douche. Woonkamer met directe toegang tot het eigen balkon.
Zolderverdieping & vliering (ca. 40 m² woonoppervlak + gebruiksoppervlak):
Gezellige zolderwoning met 3 kamers, badkamer met douche en open keuken.
Extra gebruiksoppervlak op de reeds uitgebouwde vliering – ideaal als studio, atelier of privétoevluchtsoord.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
549.000 € Particulier verkoopt: 3-familiehuis in het centrum van Ratingen40878 Ratingen– Ratingen
595.000 € Veel ruimte voor familie en ideeën: twee-onder-een-kapwoning met grote tuin in Ratingen-Homberg40882 Ratingen
1.250.000 € Aantrekkelijk meergezinswoning inclusief bouwgrond in toplocatie van Ratingen-Lintorf40885 Ratingen
