| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 172 m² |
| غرفة | 11 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 320 m² |
|---|
| سعر البيع | 549.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,191.86 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، ذو الطابع المميز والعائد إلى عام 1910، بين سحر مطلع القرن المتين وإمكانات الاستخدام المرنة التي يوفرها العصر الحديث. يقع العقار في موقع مركزي ومطلوب في راتينغن، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من متنزه الاستجمام الشهير غرونر زي.
تمت صيانة العقار وتحديثه على مدى العقود، ولا سيما في سبعينيات القرن الماضي، ومؤخرًا في تسعينياته. وقد عُزلت واجهة المبنى والسقف بالكامل. ومع ذلك، ينبغي للمشتري أو المشتريّة أن يتوقع تنفيذ أعمال ترميم إضافية (نوافذ الطوابق العليا، والحمامات، والتدفئة).
يوفر المنزل، بتوزيعه الداخلي المرن، أساسًا مثاليًا للمشترين الماهرين في الأعمال اليدوية، أو أصحاب الرؤى، أو المستثمرين الباحثين عن عقار ذي قيمة جوهرية حقيقية وإمكانات للتطوير.
________________________________________
توزيع الوحدات السكنية
الطابق الأرضي (حوالي 65 م²):
3 غرف + مطبخ (لا يوجد حمام حاليًا). جميع النوافذ مجهزة بزجاج عازل حديث مزدوج.
ميزة بارزة: أرضيات من ألواح الخشب الطبيعي في ثلاث غرف
يمكن استخدام هذه الوحدة أيضًا، عند الاقتضاء، مكتبًا أو عيادة أو مساحة تجارية.
الطابق الأول (حوالي 67 م²):
شقة طابقية غامرة بالضوء تضم 3 غرف ومطبخًا وحمامًا مزودًا بدش. وتتيح غرفة المعيشة الوصول المباشر إلى الشرفة الخاصة.
الطابق العلوي والعلّية (حوالي 40 م² مساحة سكنية + مساحة استخدامية):
شقة مريحة في الطابق العلوي تضم 3 غرف وحمامًا مزودًا بدش ومطبخًا مفتوحًا.
مساحة استخدامية إضافية في العلّية التي جرى تجهيزها بالفعل – مثالية كاستوديو أو مرسم أو ملاذ خاص.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
549.000 € من المالك مباشرة: منزل يضم 3 وحدات سكنية في وسط راتينغن40878 Ratingen– Ratingen
595.000 € مساحة واسعة للعائلة والأفكار: منزل لعائلتين مع حديقة كبيرة في راتينغن-هومبرغ40882 Ratingen
1.250.000 € مبنى سكني جذاب متعدد الوحدات، بما في ذلك قطعة أرض قابلة للبناء، في موقع متميز في راتينغن-لينتورف40885 Ratingen
