| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 172 m² |
| Oda | 11 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 320 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 549.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.191,86 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1910 yılında inşa edilen bu karakteristik çok aileli konut, yüzyıl dönümünün sağlam cazibesini modern dönemin esnek kullanım olanaklarıyla birleştiriyor. Mülk, Ratingen'in rağbet gören ve merkezi bir konumunda, popüler Grüner See rekreasyon parkına yalnızca kısa bir yürüyüş mesafesinde yer alıyor.
Gayrimenkul, on yıllar boyunca —özellikle 1970'lerde ve son olarak 1990'larda— bakımdan geçirilmiş ve modernize edilmiştir. Binanın cephesi ve çatısı tamamen yalıtılmıştır. Ancak alıcı, ilave yenileme çalışmaları (üst katlardaki pencereler, banyolar, ısıtma sistemi) yapılması gerektiğini göz önünde bulundurmalıdır.
Esnek oda planıyla bu ev; el becerisi olan alıcılar, vizyonerler veya gerçek bir yapısal temele ve geliştirme potansiyeline sahip bir mülk arayan yatırımcılar için mükemmel bir temel sunuyor.
________________________________________
Konut birimlerinin planı
Zemin kat (yakl. 65 m²):
3 oda + mutfak (şu anda banyo bulunmamaktadır). Tüm pencereler modern çift camlı yalıtım camıyla donatılmıştır.
Öne çıkan özellik: Üç odada masif ahşap döşeme
Bu birim muhtemelen ofis, muayenehane veya ticari alan olarak da kullanılabilir.
1. üst kat (yakl. 67 m²):
3 oda, mutfak ve duşlu banyodan oluşan, bol ışık alan kat dairesi. Oturma odasından özel balkona doğrudan erişim.
Çatı katı ve çatı arası (yakl. 40 m² yaşam alanı + kullanım alanı):
3 oda, duşlu banyo ve açık mutfaktan oluşan konforlu çatı katı dairesi.
Hâlihazırda dönüştürülmüş çatı arasında ek kullanım alanı — stüdyo, atölye veya özel bir dinlenme alanı olarak ideal.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
549.000 € Özel satılık: Ratingen merkezinde 3 ailelik ev40878 Ratingen– Ratingen
595.000 € Aile ve fikirler için bolca alan: Ratingen-Homberg’de geniş bahçeli iki ailelik ev40882 Ratingen
1.250.000 € Ratingen-Lintorf'un en iyi konumunda cazip çok aileli ev, inşaat arsası dahil40885 Ratingen
