| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 197 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 404 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 449.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.279,19 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesCharmante & gemoderniseerde tweegezinswoning in Adelmannsfelden – met nieuwe PV-installatie en grote binnenplaats
Deze top onderhouden tweegezinswoning uit 1906 combineert historische charme met moderne voorzieningen. Op een perceel van ca. 404 m² biedt het object rund 196,93 m² woonoppervlak en overtuigt het met twee afzonderlijke, verzorgde wooneenheden, een royaal terras en talrijke praktische extra’s.
Wooncomfort op twee niveaus
Op de begane grond bevindt zich een 3-kamerwoning met berging en een moderne inbouwkeuken inclusief elektrische apparaten. De woning werd in 2020 grondig gemoderniseerd – vloeren, elektriciteitsleidingen en muren werden vernieuwd. In 2023 volgde de renovatie van de badkamer inclusief nieuwe waterleidingen.
De 4-kamerwoning op de bovenverdieping/zolder valt op door lichte ruimtes met slechts enkele dakschuinte en eveneens een moderne inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur.
Beide woningen beschikken over directe toegang tot het grote terras, dat veel ruimte biedt om te ontspannen of gezellig samen te zijn.
Techniek & uitrusting
Het huis is uitgerust met kunststof isolatieramen met dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via een betrouwbare olie-centrale verwarming, die regelmatig wordt onderhouden en zich in perfecte staat bevindt.
Een echt hoogtepunt is de nieuwe fotovoltaïsche installatie, die eind 2024 werd geïnstalleerd. Deze beschikt over een 300-liter warmwateropslag en 20 kw elektriciteitsopslag, waardoor het warme water niet meer via de verwarmingsinstallatie loopt – een groot voordeel voor lagere bijkomende kosten.
Daarnaast zijn een noodstroomaansluiting en krachtstroom voor een mogelijke wallbox-installatie aanwezig – ideaal voor e-mobiliteit en energetische onafhankelijkheid.
Buitenruimte & parkeerplaatsen
Bij het huis horen een garage, een carport en een grote binnenplaats, waarop comfortabel twee extra voertuigen kunnen worden geparkeerd.
In de kelder is veel bergruimte beschikbaar. De ruimtes zijn eveneens gerenoveerd en bevatten een indrukwekkende gewelfde kelder, die veelzijdig kan worden gebruikt. Het plafond tussen de bovenverdieping en de zolderverdieping werd bovendien geïsoleerd, wat de energie-efficiëntie verder verbetert.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
