| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 197 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 404 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 449.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.279,19 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAdelmannsfelden’de yeni güneş enerjisi sistemi ve geniş avlulu, büyüleyici ve modernize edilmiş iki ailelik ev
1906 yılında inşa edilen bu son derece bakımlı iki ailelik ev, tarihî çekiciliği modern donanımla birleştiriyor. Yaklaşık 404 m² büyüklüğündeki arsada bulunan taşınmaz, yaklaşık 196,93 m² yaşam alanı sunmakta ve iki ayrı, bakımlı konut birimi, geniş bir terasın yanı sıra çok sayıda pratik ekstra özelliğiyle öne çıkmaktadır.
İki katta yaşam konforu
Zemin katta depo odalı, elektrikli cihazlar dâhil modern ankastre mutfaklı 3 odalı bir daire bulunmaktadır. Daire 2020 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiş; zeminler, elektrik tesisatı ve duvarlar yenilenmiştir. 2023 yılında ise yeni su tesisatı dâhil banyo yenilenmiştir.
Üst kat/çatı katındaki 4 odalı daire, yalnızca birkaç eğimli çatı bölümüne sahip aydınlık odaları ve yine yüksek kaliteli cihazlarla donatılmış modern ankastre mutfağıyla göz doldurmaktadır.
Her iki dairenin de dinlenmek veya dostlarla keyifli vakit geçirmek için bolca alan sunan geniş terasa doğrudan erişimi vardır.
Teknik donanım ve özellikler
Ev, çift camlı plastik ısı yalıtımlı pencerelerle donatılmıştır. Isıtma, düzenli bakımı yapılan ve kusursuz durumda bulunan güvenilir bir merkezi yağ ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır.
Gerçek bir öne çıkan özellik, 2024 yılı sonunda kurulan yeni fotovoltaik sistemdir. Sistem, 300 litrelik sıcak su deposuna ve 20 kw elektrik depolama kapasitesine sahiptir; bu sayede sıcak su artık ısıtma sistemi üzerinden sağlanmamaktadır – daha düşük yan giderler açısından büyük bir avantajdır.
Ayrıca olası bir wallbox kurulumu için acil durum elektrik bağlantısı ve yüksek akım bağlantısı da mevcuttur – elektrikli mobilite ve enerji bağımsızlığı için idealdir.
Dış alan ve park yerleri
Ev, bir garaj, bir carport ve iki aracın daha rahatça park edilebileceği geniş bir avluya sahiptir.
Bodrum alanında bol miktarda depolama alanı bulunmaktadır. Odalar da yenilenmiş olup çok amaçlı kullanılabilen etkileyici bir tonozlu mahzen içermektedir. Üst kat ile çatı katı arasındaki tavan ayrıca yalıtılmıştır; bu da enerji verimliliğini daha da artırmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
