| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 197 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 404 m² |
|---|
| Цена покупки | 449.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 279,19 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОчаровательный и модернизированный двухквартирный дом в Адельманнсфельдене — с новой фотоэлектрической установкой и большим двором
Этот ухоженный двухквартирный дом 1906 года постройки сочетает историческое очарование с современным оснащением. На участке площадью около 404 м² объект предлагает около 196,93 м² жилой площади и впечатляет двумя отдельными ухоженными жилыми единицами, просторной террасой и многочисленными практичными дополнениями.
Жилой комфорт на двух уровнях
На первом этаже находится 3-комнатная квартира с кладовой и современной встроенной кухней, включая электроприборы. В 2020 году квартира была основательно модернизирована — заменены напольные покрытия, электропроводка и стены. В 2023 году последовала санация ванной комнаты, включая новые водопроводные трубы.
4-комнатная квартира на верхнем этаже/мансарде отличается светлыми помещениями с небольшим количеством скошенных потолков, а также современной встроенной кухней с высококачественной техникой.
Обе квартиры имеют прямой выход на большую террасу, где достаточно места для отдыха или дружеских встреч.
Техника и оснащение
Дом оснащён пластиковыми теплоизоляционными окнами с двойным остеклением. Отопление осуществляется посредством надёжного масляного центрального отопления, которое регулярно обслуживается и находится в безупречном состоянии.
Настоящей изюминкой является новая фотоэлектрическая установка, установленная в конце 2024 года. Она оснащена накопителем горячей воды объёмом 300 литров и накопителем электроэнергии мощностью 20 kw, благодаря чему горячая вода больше не нагревается отопительной системой — это большое преимущество для снижения эксплуатационных расходов.
Кроме того, имеются разъём для аварийного электроснабжения и силовой ток для возможной установки настенной зарядной станции — идеально для электромобильности и энергетической независимости.
Открытая территория и парковочные места
К дому относятся гараж, навес для автомобиля, а также большой двор, где удобно разместятся ещё два автомобиля.
В подвальной части имеется много места для хранения. Помещения также были отремонтированы и включают впечатляющий сводчатый подвал, который можно использовать самым разнообразным образом. Перекрытие между верхним этажом и мансардой дополнительно изолировано, что ещё больше повышает энергоэффективность.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
