+++منزل ممتاز الصيانة لشخصين مع تراس ومرآب ونظام كهروضوئي في موقع هادئ+++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل ساحر ومُحدَّث لشخصين في أدلمانسفيلدن – مع نظام كهروضوئي جديد وساحة كبيرة

يجمع هذا المنزل الممتاز الصيانة لشخصين، المشيَّد عام 1906، بين السحر التاريخي والتجهيزات الحديثة. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 404 م²، ويوفر مساحة سكنية تقارب 196,93 م²، ويتميز بوحدتين سكنيتين منفصلتين ومعتنى بهما، وتراس واسع، والعديد من الإضافات العملية.

راحة سكنية على مستويين

في الطابق الأرضي توجد شقة من 3 غرف مع غرفة تخزين ومطبخ حديث مجهز، بما في ذلك الأجهزة الكهربائية. خضعت الشقة لتحديث شامل عام 2020 – حيث تم تجديد الأرضيات وتمديدات الكهرباء والجدران. وفي عام 2023 تم تجديد الحمام، بما في ذلك تمديدات المياه الجديدة.

تتميز شقة الطابق العلوي/العلية المؤلفة من 4 غرف بغرف مشرقة مع عدد قليل فقط من الأسقف المائلة، بالإضافة إلى مطبخ حديث مجهز بأجهزة عالية الجودة.

تتمتع كلتا الشقتين بوصول مباشر إلى التراس الكبير، الذي يوفر مساحة واسعة للاسترخاء أو قضاء أوقات ممتعة معاً.

التقنيات والتجهيزات

المنزل مجهز بنوافذ عازلة من البلاستيك ذات زجاج مزدوج. ويتم التدفئة بواسطة تدفئة مركزية موثوقة تعمل بالزيت، وتخضع للصيانة بانتظام وهي في حالة ممتازة.

ومن أبرز المزايا نظام الخلايا الكهروضوئية الجديد، الذي تم تركيبه في نهاية عام 2024. ويضم النظام خزاناً للمياه الساخنة بسعة 300 لتر وبطارية تخزين كهرباء بقدرة 20 kw، ما يعني أن تسخين المياه لم يعد يتم عبر نظام التدفئة – وهي ميزة كبيرة لخفض التكاليف الإضافية.

كما تتوفر وصلة طاقة طوارئ وتيار قوي لتركيب محتمل لصندوق شحن جداري – وهو مثالي للتنقل الكهربائي والاستقلالية في مجال الطاقة.

المساحة الخارجية ومواقف السيارات

يشمل المنزل مرآباً وموقفاً مغطى للسيارة وساحة كبيرة يمكن ركن سيارتين إضافيتين فيها بسهولة.

تتوفر في منطقة القبو مساحة تخزين كبيرة. وقد تم تجديد الغرف أيضاً، وتضم قبوًا مقببًا مثيراً للإعجاب يمكن استخدامه بطرق متعددة. كما تم عزل السقف بين الطابق العلوي وطابق العلية بشكل إضافي، ما يحسن كفاءة الطاقة أكثر.

الموقع