Bergzicht inbegrepen – 2-kamerappartement in Schleching

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Wie waarde hecht aan de nabijheid van de natuur en de bergen direct voor de deur wil beleven, vindt in dit charmante 2-kamerappartement in Schleching-Ettenhausen een ideale toevluchtsoord. Het appartement bevindt zich op de bovenverdieping van een in 1985 gebouwd wooncomplex en biedt op circa 47,92 m² woonoppervlak een doordachte indeling met aangenaam wooncomfort.

Al bij het betreden van het appartement zorgt de centraal gelegen hal voor een praktische ontsluiting van alle vertrekken. Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime woonkamer met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Van hieruit ontvouwt zich een prachtig uitzicht op het omliggende berglandschap – een panorama dat in elk seizoen enthousiast maakt en de bijzondere aantrekkingskracht van deze woonlocatie onderstreept.

De slaapkamer heeft een aangename afmeting en biedt voldoende ruimte voor individuele inrichtingsideeën. Terwijl de woonruimtes overwegend zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke tegels, ligt er in de slaapkamer vloerbedekking, die in het kader van een modernisering vernieuwd zou kunnen worden.

De open, maar toch gedeeltelijk afgescheiden keuken maakt een functionele inrichting mogelijk en biedt voldoende ruimte voor de dagelijkse behoeften. De badkamer beschikt over een douchebad, wastafel, toilet en een aansluiting voor een wasmachine. De inrichting verkeert in verzorgde staat, voldoet echter niet meer volledig aan de hedendaagse inrichtingseisen en biedt potentieel voor een eigentijdse modernisering.

Bijzonder vermeldenswaardig is de ligging in de wijk Ettenhausen. Vanaf hier beginnen talrijke wandel- en recreatiemogelijkheden praktisch direct voor de deur. De omliggende bergen, alpenweiden en natuurlandschappen maken de regio tot een populaire woon- en recreatieplaats voor natuurliefhebbers, sportliefhebbers en rustzoekers.

Een eigen kelderberging biedt extra bergruimte. Daarnaast kan een parkeerplaats in de ondergrondse garage afzonderlijk worden aangekocht voor 10.000 € en maakt het aanbod comfortabel compleet.

Het appartement is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor beleggers die een woning zoeken op een van de aantrekkelijkste natuurlocaties van de Chiemgau. Met beperkte moderniseringskosten kan hier een aantrekkelijk thuis worden gecreëerd met een hoge recreatieve waarde en een indrukwekkend bergpanorama.

Let op: gebruik als tweede woning of voor vakantiew verhuur is niet toegestaan.

Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging – ik kijk ernaar uit u deze woningpersoonlijk voor te stellen!

Location