Published on 21/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 48 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 186.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,881.47 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt) |
Doğaya yakınlığı önemseyen ve dağları doğrudan evinin kapısının önünde deneyimlemek isteyenler, Schleching-Ettenhausen'deki bu şirin 2 odalı dairede ideal bir sığınak bulacaktır. Daire, 1985 yılında inşa edilmiş bir konut kompleksinin üst katında yer almakta olup yaklaşık 47,92 m² yaşam alanında iyi düşünülmüş bir plan ve hoş bir yaşam konforu sunmaktadır.
Daireye girildiğinde, merkezi konumdaki koridor tüm odalara pratik erişim sağlar. Dairenin kalbini, güneş alan güney balkonuna doğrudan erişimi bulunan geniş oturma odası oluşturur. Buradan çevredeki dağ manzarasına muhteşem bir bakış açılır – her mevsim büyüleyen ve bu konumun özel cazibesini vurgulayan bir manzara.
Yatak odası hoş bir büyüklüğe sahip olup kişisel döşeme fikirleri için yeterli alan sunar. Yaşam alanları çoğunlukla bakımı kolay fayanslarla donatılmışken, yatak odasında halı kaplama bulunmaktadır; bu kaplama modernizasyon kapsamında yenilenebilir.
Açık, ancak kısmen ayrılmış mutfak işlevsel bir düzenlemeye olanak tanır ve günlük ihtiyaçlar için yeterli alan sunar. Banyoda duşlu küvet, lavabo, WC ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır. Donanım bakımlı durumdadır; ancak günümüzün tasarım beklentilerini artık tamamen karşılamamakta ve çağdaş bir modernizasyon için potansiyel sunmaktadır.
Ettenhausen mahalle sınırları içindeki konum özellikle vurgulanmaya değerdir. Buradan çok sayıda yürüyüş ve boş zaman aktivitesi adeta doğrudan evin kapısının önünde başlar. Çevredeki dağlar, dağ çayırları ve doğal manzaralar bölgeyi doğa severler, spor tutkunları ve huzur arayanlar için aynı ölçüde popüler bir yaşam ve dinlenme yeri haline getirmektedir.
Kendine ait bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sağlar. Ayrıca kapalı otoparkta bir park yeri 10.000 € karşılığında ayrı olarak satın alınabilir ve teklifi konforlu bir şekilde tamamlar.
Daire, hem kendi kullanımına yönelik bir mülk hem de Chiemgau'nun en cazip doğal konumlarından birinde gayrimenkul arayan yatırımcılar için uygundur. Sınırlı bir modernizasyon çalışmasıyla burada yüksek boş zaman değeri ve etkileyici dağ panoraması sunan çekici bir yuva oluşturulabilir.
Lütfen dikkate alınız: İkinci konut olarak kullanım veya tatil amaçlı kiralama yapılmasına izin verilmemektedir.
Dilerseniz bir gösterim randevusu ayarlayabilirsiniz – size bu gayrimenkulüşahsen tanıtmak!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
