Schlafzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Balkon mit Ausblick
| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 80 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 2 |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 8 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 3 m² |
| Aankoopprijs | 199.999 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.499,99 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWeids uitzicht voor beleggers – circa 6% bruto huurrendement
Hoog boven de daken van Leverkusen-Wiesdorf biedt deze ruime 2-kamerwoning met circa 81 m² en een eigen balkon meer dan alleen een prachtig uitzicht over de stad – maar ook aantrekkelijke investeringsperspectieven met circa 6% bruto huurrendement en factor 16.
De verdere waardestijging is al begonnen:
Direct voor het gebouw wordt met de herinrichting van de „City C“ een van de meest centrale stadsontwikkelingsprojecten van Leverkusen gerealiseerd. Gepland is een moderne, groene en open ingerichte stadswijk met nieuw woningaanbod, een kinderdagverblijf, mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen en aantrekkelijke openbare pleinen en verblijfsruimtes. Groene daken, bomen en extra groenvoorzieningen moeten het microklimaat en de verblijfskwaliteit in het hart van Wiesdorf duurzaam verbeteren. De ontwerpen en visualisaties van de architectuurwedstrijd „City C“ geven een duidelijk beeld van de geplande ontwikkeling (levi.immo/architekturwettbewerb-city-c/).
— Balkon/loggia
— Lift in het gebouw
— Eigen kelderberging
— Eigen en aparte bergruimte, buiten en direct tegenover de woning
— Stadsverwarming, geen eigen verwarmingsinstallatie te onderhouden
— Per direct beschikbaar
Uw persoonlijke contactpersoon ter plaatse:
Anna Manka
Dr. Manka Immobilien GmbH
Düsseldorfer Str. 26, 51379 Leverkusen
Tel. +49 1556 713 1803
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De ligging in Wiesdorf biedt korte afstanden: winkels, artsen en het bus- en treinstation Leverkusen-Mitte zijn te voet of binnen enkele minuten lopen bereikbaar. U woont absoluut centraal en profiteert dankzij de hoge ligging van het appartement toch van rust.
379.000 € Wonen aan het meer: droomwoning met potentieel voor twee eenheden, provisievrij van particulier51373 Leverkusen
379.000 € Wonen aan het meer: droomwoning met potentieel voor twee eenheden, provisievrij van particulier51373 Leverkusen– Küppersteg
199.999 € *ZONDER MAKELAARSCOMMISSIE* Belegger - 6% rendement: appartement in Leverkusen met uitzicht over de stad51373 Leverkusen-Wiesdorf
