*कमीशन-मुक्त* निवेशक - 6% प्रतिफल: शहर के दृश्य वाली लेव कॉन्डोमिनियम – Schlafzimmer
*कमीशन-मुक्त* निवेशक - 6% प्रतिफल: शहर के दृश्य वाली लेव कॉन्डोमिनियम – Wohnzimmer
*कमीशन-मुक्त* निवेशक - 6% प्रतिफल: शहर के दृश्य वाली लेव कॉन्डोमिनियम – Esszimmer
*कमीशन-मुक्त* निवेशक - 6% प्रतिफल: शहर के दृश्य वाली लेव कॉन्डोमिनियम – Balkon mit Ausblick

*कमीशन-मुक्त* निवेशक - 6% प्रतिफल: शहर के दृश्य वाली लेव कॉन्डोमिनियम

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।51373 Leverkusen-Wiesdorf – WiesdorfNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
199.999 €
लिविंग एरिया
80 m²
कमरे
2,5
TraumImmo ID: X6MJTP4
पार्टनर ID: 491770

प्रकाशित 04/09/2026 · अंतिम जाँच 22/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Anna Manka

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
रहने का क्षेत्र लगभग80 m²
वर्ष का निर्माण1970
बेडरूम1
उपलब्धतातुरंत
कमरे2,5
बाथरूम2
ईंधन प्रकारजिला हीटिंग
लिफ्टसेलरअतिथि शौचालयरसोईबाल्कनीबाथटब

शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श8
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र3 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

E
138,12 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य199.999 €
प्रति वर्ग मीटर2,499.99 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

निवेशकों के लिए दूरदर्शिता – लगभग 6% सकल किराया प्रतिफल

Leverkusen-Wiesdorf की छतों से बहुत ऊपर स्थित यह विशाल 2-कमरों वाली अपार्टमेंट, लगभग 81 m² क्षेत्रफल और अपनी बालकनी के साथ, शहर का शानदार दृश्य ही नहीं देती—बल्कि लगभग 6% सकल किराया प्रतिफल और 16 के फैक्टर के साथ एक आकर्षक निवेश संभावना भी प्रदान करती है।

मूल्य में और वृद्धि पहले ही शुरू हो चुकी है:
इमारत के ठीक सामने „City C“ के पुनर्विकास के साथ Leverkusen की सबसे केंद्रीय शहरी विकास परियोजनाओं में से एक साकार की जा रही है। एक आधुनिक, हरित और खुले रूप से डिज़ाइन किए गए शहरी क्षेत्र की योजना है, जिसमें नए आवासीय विकल्प, एक डे-केयर सेंटर, स्थानीय आपूर्ति की सुविधाएँ तथा आकर्षक सार्वजनिक स्थान और ठहरने के क्षेत्र शामिल होंगे। हरित छतें, पेड़ और अतिरिक्त हरित क्षेत्र Wiesdorf के केंद्र में सूक्ष्म जलवायु और ठहरने की गुणवत्ता में दीर्घकालिक सुधार करेंगे। नियोजित विकास का स्पष्ट प्रभाव वास्तु प्रतियोगिता „City C“ के डिज़ाइन और विज़ुअलाइज़ेशन से मिलता है (levi.immo/architekturwettbewerb-city-c/)।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

— बालकनी/लॉजिया
— इमारत में लिफ्ट
— अपना तहखाना कक्ष
— अपना अलग भंडारण कक्ष, अपार्टमेंट के बाहर और ठीक सामने
— जिला हीटिंग, अपनी हीटिंग तकनीक के रखरखाव की आवश्यकता नहीं
— तुरंत रहने के लिए उपलब्ध


अन्य

आपके व्यक्तिगत और स्थानीय संपर्क व्यक्ति:

Anna Manka

Dr. Manka Immobilien GmbH
Düsseldorfer Str. 26, 51379 Leverkusen

Tel. +49 1556 713 1803


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Wiesdorf का स्थान छोटी दूरियों के कारण प्रभावशाली है: खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर तथा Leverkusen-Mitte बस और ट्रेन स्टेशन पैदल या कुछ ही मिनटों में पैदल चलकर पहुँचे जा सकते हैं। आप बिल्कुल केंद्रीय स्थान पर रहते हैं और अपार्टमेंट की ऊँची स्थिति के कारण शांति का भी लाभ उठाते हैं।

Leverkusen-Wiesdorf में और अपार्टमेंट

सभी लिस्टिंग Leverkusen-Wiesdorf
ohne-makler.net
क्या आपको यह प्रॉपर्टी पसंद आई?
विज्ञापनदाता से संपर्क करें
विज्ञापनदाता:
Privat von Anna Manka
पार्टनर लिस्ट: ohne-makler.net
वित्तपोषण की गणना