Schlafzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Balkon mit Ausblick
| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 80 m² |
| سنة البناء | 1970 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 8 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 3 m² |
| سعر البيع | 199.999 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,499.99 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىإطلالة واسعة للمستثمرين – عائد إيجار إجمالي يبلغ نحو 6٪
فوق أسطح مباني ليفركوزن-فيسدورف، توفر هذه الشقة الفسيحة المؤلفة من غرفتين، بمساحة تقارب 81 م² وشرفة خاصة، أكثر من مجرد إطلالة رائعة على المدينة؛ فهي توفر أيضاً فرصة استثمارية جذابة بعائد إيجار إجمالي يبلغ نحو 6٪ ومعامل 16.
بدأت بالفعل زيادة إضافية في القيمة:
مباشرة أمام المبنى، يجري تنفيذ أحد أكثر مشاريع التطوير الحضري مركزية في ليفركوزن، من خلال إعادة تصميم «City C». ومن المخطط إنشاء حي حضري حديث وأخضر ومفتوح التصميم، يضم عروضاً سكنية جديدة، وحضانة للأطفال، وإمكانيات للتزوّد بالاحتياجات اليومية، فضلاً عن ساحات عامة ومناطق إقامة جذابة. ومن شأن الأسطح الخضراء والأشجار والمساحات الخضراء الإضافية تحسين المناخ المحلي وجودة الإقامة بشكل مستدام في قلب فيسدورف. وتقدم تصاميم وتصوّرات مسابقة الهندسة المعمارية «City C» (levi.immo/architekturwettbewerb-city-c/) انطباعاً واضحاً عن التطوير المخطط له.
— شرفة/لوجيا
— مصعد في المبنى
— قبو خاص
— غرفة تخزين خاصة ومنفصلة، خارج الشقة ومقابلة لها مباشرة
— تدفئة مركزية، ولا توجد تقنية تدفئة خاصة بحاجة إلى صيانة
— متاحة للسكن فوراً
جهة الاتصال الخاصة بكم شخصيًا وفي الموقع:
Anna Manka
Dr. Manka Immobilien GmbH
Düsseldorfer Str. 26, 51379 Leverkusen
هاتف +49 1556 713 1803
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يتميز موقع الشقة في فيسدورف بقصر المسافات: إذ يمكن الوصول إلى مرافق التسوق والأطباء ومحطة حافلات وقطارات ليفركوزن-ميته سيرًا على الأقدام أو خلال دقائق قليلة من المشي. ستسكنون في موقع مركزي للغاية، ومع ذلك تستفيدون من الهدوء بفضل ارتفاع موقع الشقة.
379.000 € السكن بجوار البحيرة: شقة أحلام بإمكانات لإنشاء وحدتين، بدون عمولة من المالك مباشرة51373 Leverkusen
379.000 € السكن بجوار البحيرة: شقة أحلام بإمكانات لإنشاء وحدتين، بدون عمولة من المالك مباشرة51373 Leverkusen– Küppersteg
199.999 € *بدون عمولة* للمستثمرين - عائد 6%: شقة تمليك في ليف مع إطلالة على المدينة51373 Leverkusen-Wiesdorf
