Schlafzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Balkon mit Ausblick
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Año construido | 1970 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 2 |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 8 |
| Superficie de suelo utilizable | 3 m² |
| Precio de compra | 199.999 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.499,99 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVistas panorámicas para inversores – aproximadamente un 6 % de rentabilidad bruta por alquiler
Muy por encima de los tejados de Leverkusen-Wiesdorf, este amplio piso de 2 habitaciones, con aproximadamente 81 m² y balcón propio, ofrece más que unas maravillosas vistas de la ciudad: también una atractiva perspectiva de inversión, con aproximadamente un 6 % de rentabilidad bruta por alquiler y un factor 16.
La revalorización ya ha comenzado:
Justo delante del edificio se está llevando a cabo, con el rediseño de la «City C», uno de los proyectos de desarrollo urbano más céntricos de Leverkusen. Está previsto crear un barrio urbano moderno, verde y de diseño abierto, con nuevas viviendas, una escuela infantil, opciones de abastecimiento local, así como atractivas plazas públicas y zonas de estancia. Los tejados ajardinados, los árboles y las superficies verdes adicionales mejorarán de forma sostenible el microclima y la calidad de estancia en el corazón de Wiesdorf. Los diseños y visualizaciones del concurso de arquitectura «City C» ofrecen una impresión ilustrativa del desarrollo previsto (levi.immo/architekturwettbewerb-city-c/).
— Balcón/logia
— Ascensor en el edificio
— Trastero propio en el sótano
— Trastero propio y separado, fuera de la vivienda y justo enfrente de ella
— Calefacción urbana, sin necesidad de mantener un sistema de calefacción propio
— Disponible para entrar a vivir de inmediato
Su persona de contacto, personalmente y en el lugar:
Anna Manka
Dr. Manka Immobilien GmbH
Düsseldorfer Str. 26, 51379 Leverkusen
Tel. +49 1556 713 1803
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La ubicación en Wiesdorf destaca por sus distancias cortas: las tiendas, los médicos y la estación de autobuses y trenes Leverkusen-Mitte están a pie o a pocos minutos caminando. Vive en una zona absolutamente céntrica y, gracias a la elevada ubicación de la vivienda, disfruta al mismo tiempo de tranquilidad.
379.000 € Vivir junto al lago: piso de ensueño con potencial para dos unidades, sin comisión de intermediación de particular51373 Leverkusen
379.000 € Vivir junto al lago: piso de ensueño con potencial para dos unidades, sin comisión de intermediación de particular51373 Leverkusen– Küppersteg
199.999 € *SIN COMISIÓN* Inversor - 6 % de rentabilidad: apartamento en propiedad en Leverkusen con vistas a la ciudad51373 Leverkusen-Wiesdorf
