| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 71 m² |
| Bouwjaar | 1964 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 93 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1150 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 140 € |
| Verwarmingskosten | 110 € |
| Totale huur | 1400 € |
| Deposito | 2300€ |
| Prijs per m2 | 19,72 €/m² |
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een tot 2022 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd driekamerhuis in Echterdingen. De royaal opgezette woon-/eetkamer met geïntegreerde keuken is op het zuiden gericht en biedt uitzicht op de prachtige tuin met oude bomen. Het appartement is vanaf 1 november 2026 beschikbaar.
De woonruimte is bewust niet onderverdeeld, om de huurder maximale vrijheid te bieden bij het gebruik en de inrichting. De vloeren zijn voorzien van parket. De drievoudig beglaasde ramen met geluidsisolatie zijn uitgerust met elektrische rolluiken. De mediterraan vormgegeven badkamer beschikt over een grote inloopdouche en een ruimtelijk afgescheiden toilet. Het balkon met prachtig uitzicht op de schitterende tuin is zo royaal ontworpen dat het in de zomer goed als leefruimte kan worden gebruikt.
In de kelderverdieping bevindt zich naast de gemeenschappelijke wasruimte een aparte bergruimte en een gewelfde kelder, waarin optimale opslagomstandigheden voor wijn en dergelijke aanwezig zijn.
De voormalige garage is bedoeld voor het stallen van fietsen of motorfietsen.
De uitgestrekte en nieuw aangelegde tuin is bedoeld voor gemeenschappelijk gebruik door de bewoners. Dankzij het nieuwe tuinhuis en een gemeenschappelijke zitplaats is de tuin ook uitstekend geschikt voor gezellige tuinfeesten; bovendien blijft er op de vruchtbare grond voldoende ruimte over voor het verbouwen van groenten en bloemen. De watervoorziening van de tuin wordt gegarandeerd door een eigen bron.
Het volledig vanuit ecologisch oogpunt gerenoveerde gebouw ((cellulose-/houtvezelisolatie, kalkcementpleister binnen, zonne-energie voor ondersteuning van de verwarming en verwarming van tapwater) is berekend op een jaarlijks eindenergieverbruik van 37,8 kWh/m². Daarvan wordt ca. 1/3 thermisch door de zon geleverd.
Het gehele appartement is voorzien van automatische ventilatie.
Er is bewust afgezien van de installatie van een keuken, omdat iedere huurder hierbij eigen wensen heeft, die hij alleen op deze manier volledig zelf kan realiseren.
Vanwege de parketvloeren kunnen er helaas geen honden of katten worden gehouden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in het zuiden van de wijk Echterdingen en combineert enerzijds de nabijheid van een perfecte infrastructuur, inclusief de beste verbindingen met de S-Bahn, bus, snelweg en luchthaven van de deelstaat. Vanaf station Echterdingen respectievelijk vanaf de dichtstbijzijnde bushalte bereikt men Stuttgart Hauptbahnhof in 27 respectievelijk 37 minuten!
Anderzijds is er directe toegang tot weiden, boomgaarden en het natuurpark Schönbuch, dat op loopafstand uitnodigt tot ontspanning.
1675 € Zwabische Jura & Uitzicht op de luchthaven - maisonnette!70771 Leinfelden
1040 € Mooie lichte 2,5-kamerwoning aan de wandelroute Siebenmühlental70771 Leinfelden– Leinfelden
1530 € Aantrekkelijk, groot 2-kamerappartement in de stad met terras en zonnige tuin in Echterdingen70771 Leinfelden-Echterdingen– Echterdingen
