| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 71 m² |
| Рік побудови | 1964 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 93 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1150 € |
|---|---|
| побічні витрати | 140 € |
| Витрати на опалення | 110 € |
| Загальна орендна плата | 1400 € |
| депозит | 2300€ |
| ціна за м² | 19,72 €/m² |
Квартира розташована на 1-му поверсі будинку на три сім’ї в Ехтердінгені, капітально відремонтованого та модернізованого до 2022 року. Простора вітальня/їдальня з інтегрованою кухнею орієнтована на південь, із видом на чудовий сад зі старими деревами. Квартира буде вільна з 1 листопада 2026 року.
Житловий простір свідомо не розділяли, щоб надати орендарю максимально можливу свободу використання та оформлення. Підлоги обладнані паркетом. Вікна з потрійним склінням і шумоізоляцією оснащені електричними рольставнями. Ванна кімната в середземноморському стилі має велику душову без піддона, а туалет просторово відокремлений. Балкон із чудовим видом на прекрасний сад облаштований настільки просторо, що влітку його можна повноцінно використовувати як житловий простір.
У підвальному поверсі, поруч із спільною пральнею, розташовані окрема комора та склепінчастий підвал, де створені оптимальні умови для зберігання вина тощо.
Колишній гараж призначений для зберігання велосипедів або мотоциклів.
Просторий і нещодавно облаштований сад призначений для спільного користування мешканцями будинку. Завдяки новому садовому будиночку та спільному місцю для сидіння він чудово підходить для приємних садових вечірок; крім того, на родючому ґрунті залишається достатньо місця для вирощування овочів і квітів. Водопостачання саду забезпечується власною свердловиною будинку.
Будівля, повністю санована з урахуванням екологічних аспектів ((утеплення целюлозою/деревним волокном, вапняно-цементна штукатурка всередині, сонячна теплова енергія для підтримки опалення та нагрівання побутової води), розрахована на щорічну потребу в кінцевій енергії 37,8 кВт·год/м². Приблизно 1/3 цієї енергії забезпечується сонцем за допомогою сонячної теплової установки.
Уся квартира оснащена автоматичною вентиляцією.
Від встановлення кухні свідомо відмовилися, оскільки кожен орендар має власні вимоги, які він може повністю реалізувати лише самостійно.
Через паркетну підлогу, на жаль, утримувати собак або котів не можна.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на півдні району Ехтердінген і, з одного боку, поєднує близькість до чудової інфраструктури, включно з найкращим транспортним сполученням із міською електричкою S-Bahn, автобусом, автобаном і земельним аеропортом. Від вокзалу Ехтердінген або від найближчої автобусної зупинки до головного вокзалу Штутгарта можна дістатися відповідно за 27 або 37 хвилин!
З іншого боку, є прямий доступ до луків, фруктових садів і природного парку Шенбух, який запрошує на відпочинок у пішій доступності.
1675 € Вид на Швабський Альб і аеропорт — мезонет!70771 Leinfelden
1040 € Красива світла 2,5-кімнатна квартира біля пішохідного маршруту Siebenmühlental70771 Leinfelden– Leinfelden
1530 € Приваблива, велика 2-кімнатна міська квартира з терасою та сонячним садом в Ехтердінгені70771 Leinfelden-Echterdingen– Echterdingen
