| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 71 m² |
| Yapım yılı | 1964 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 93 m² |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 1150 € |
|---|---|
| Yan giderler | 140 € |
| Isıtma giderleri | 110 € |
| Toplam kira | 1400 € |
| Depozito | 2300€ |
| m² başına fiyat | 19,72 €/m² |
Daire, Echterdingen’de 2022 yılına kadar tamamen yenilenmiş ve modernize edilmiş üç ailelik bir binanın 1. üst katında yer almaktadır. Entegre mutfağa sahip geniş tasarlanmış oturma/yemek odası güneye bakmakta ve yaşlı ağaçların bulunduğu muhteşem bahçeye manzaraya sahiptir. Daire 1 Kasım 2026’dan itibaren boş olacaktır.
Yaşam alanı, kiracıya kullanım ve tasarım konusunda mümkün olan en geniş özgürlüğü bırakmak amacıyla bilinçli olarak bölümlere ayrılmamıştır. Zeminler parke ile döşenmiştir. Üç kat ses yalıtımlı camlara sahip pencereler elektrikli panjurlarla donatılmıştır. Akdeniz tarzında tasarlanmış banyoda büyük, engelsiz bir duşun yanı sıra mekânsal olarak ayrılmış bir WC bulunmaktadır. Muhteşem bahçeye harika manzaraya sahip balkon o kadar geniş tasarlanmıştır ki yaz aylarında yaşam alanı olarak rahatlıkla kullanılabilir.
Bodrum katta ortak çamaşırhanenin yanında ayrı bir depo ve şarap ile benzeri ürünler için ideal saklama koşulları sunan tonozlu bir mahzen bulunmaktadır.
Eski garaj bisiklet veya motosikletlerin park edilmesi için kullanılacaktır.
Geniş ve yeni düzenlenmiş bahçe, bina sakinlerinin ortak kullanımına yöneliktir. Yeni bahçe evi ve ortak oturma alanı sayesinde güzel bahçe partileri için de son derece uygundur; ayrıca verimli toprakta sebze ve çiçek yetiştirmek için yeterince alan kalmaktadır. Bahçenin su ihtiyacı binaya ait bir kuyu aracılığıyla karşılanmaktadır.
Ekolojik ölçütler gözetilerek temelden tamamen yenilenen bina ((selüloz/ahşap elyaf yalıtımı, iç mekânda kireçli çimento sıvası, ısıtma desteği ve kullanım suyunun ısıtılması için güneş enerjisi termik sistemi) yıllık 37,8 kWh/m² nihai enerji ihtiyacıyla hesaplanmıştır. Bunun yaklaşık 1/3’ü güneş tarafından güneş enerjisi termik sistemiyle sağlanmaktadır.
Dairenin tamamında otomatik havalandırma sistemi bulunmaktadır.
Her kiracının bu konuda kendi ihtiyaçları olduğundan ve bunları ancak kendi tercihleri doğrultusunda tamamen gerçekleştirebileceğinden, mutfak kurulmasından bilinçli olarak vazgeçilmiştir.
Parke zeminler nedeniyle ne yazık ki köpek veya kedi beslenemez.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Echterdingen semtinin güneyinde yer almakta olup bir yandan mükemmel altyapıya ve S-Bahn, otobüs, otoyol ve eyalet havalimanına en iyi ulaşım bağlantılarına yakınlığı bir arada sunmaktadır. Echterdingen İstasyonu'ndan veya en yakın otobüs durağından Stuttgart Merkez İstasyonu'na sırasıyla 27 veya 37 dakikada ulaşılabilmektedir!
Diğer yandan çayırlara, meyve ağaçlı çayırlara ve yürüyerek ulaşılabilen, dinlenmeye davet eden Schönbuch Doğa Parkı'na doğrudan erişim bulunmaktadır.
1675 € Svabya Alpleri ve Havalimanı Manzarası - Maisonette!70771 Leinfelden
1040 € Siebenmühlental yürüyüş yolu üzerinde güzel, aydınlık 2,5 odalı daire70771 Leinfelden– Leinfelden
1530 € Echterdingen’de teraslı ve güneşli bahçeli, çekici ve geniş 2 odalı şehir dairesi70771 Leinfelden-Echterdingen– Echterdingen
