| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 116 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 4,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 499.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.307,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesSolide oude-bouwwoning met een duidelijke verhuurlogica.
Aangeboden wordt een woning op de bel-etage uit bouwjaar 1913 met ca. 116 m² woonoppervlak en 4 kamers. De woning biedt uitgebreide mogelijkheden voor individuele modernisering. De royale ruimte in oude bouwstijl biedt potentieel om de eigen woonstijl te realiseren.
U betreedt de woning via een nieuwe voordeur en komt in de hal, van waaruit de ruimtes aangenaam vloeiend bereikbaar zijn. De plattegrond is functioneel ingedeeld en ondersteunt een duidelijke scheiding van gebruik, wat met name bij verhuur aan meerdere partijen voordelig kan zijn; zo ontstaat een uitstekende rendementsmogelijkheid bij verhuur als gedeelde woning!
Verderop openen de kamers (elk afzonderlijk afsluitbaar) zich als goed bruikbare, afzonderlijk toegankelijke ruimtes die flexibel als slaap- of werkkamer kunnen worden ingericht. De kamers worden verwarmd met individuele gaskachels.
De keuken, met zijn hoogwaardige terrazzovloer, is als zelfstandige ruimte gepland en uitgerust met een inbouwkeuken, aangevuld met oven, fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en kasten. Daarmee is een solide basis voor snelle nieuwe verhuur na aanpassing aan de gewenste standaard aanwezig.
Praktisch voor het dagelijks leven is de sanitaire indeling met 2 afzonderlijke toiletten en een badkamer met douche en wastafel; bovendien bevindt zich daar een aansluiting voor een wasmachine. Leidingen voor een extra badkamer zijn al aanwezig, waardoor de indeling indien nodig kan worden uitgebreid.
Het aanbod wordt aangevuld met 3 kelderruimtes. De woning is per direct beschikbaar.
Opmerking voor de planning: Het object staat onder monumentenzorg, waardoor bij verhuur, afhankelijk van de individuele situatie, fiscale voordelen zoals bijzondere afschrijving (Sonder-AfA) en de afschrijving van renovatiekosten kunnen ontstaan.
Op verzoek verstrekken wij u graag verdere documenten en coördineren wij een bezichtigingsafspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
499.000 € RUIME WONEN IN HET WESTEN70193 Stuttgart
599.000 € Hoogwaardig uitgeruste studentenwoning als kapitaalinvestering, meer dan 5% huurrendement, Stuttgart-West70193 Stuttgart– West
295.000 € Wooncomfort op gewilde locatie: Moderne 2-kamerwoning met zuidbalkon en TG-parkeerplaats70193 Stuttgart
