| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 116 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 4,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 307,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобротная квартира в старом фонде с понятной логикой сдачи.
Предлагается квартира на высоком первом этаже, построенная в 1913 году, площадью около 116 м² и с 4 комнатами. Квартира предоставляет широкие возможности для индивидуальной модернизации. Просторная квартира в старом фонде обладает потенциалом для реализации собственного стиля проживания.
В квартиру вы входите через новую входную дверь и попадаете в прихожую, откуда помещения удобно плавно соединяются между собой. Планировка функциональна и поддерживает четкое разделение зон использования, что может быть особенно выгодно при сдаче нескольким арендаторам; таким образом, при сдаче в качестве WG возникает отличная возможность получения доходности!
Далее расположены комнаты (каждая с отдельным замком) — хорошо используемые, доступные по отдельности помещения, которые можно гибко обустроить как спальни или кабинеты. Комнаты отапливаются индивидуальными газовыми печами.
Кухня с качественным полом из терраццо спланирована как отдельное помещение и оборудована встроенной кухней, дополненной духовкой, плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной, холодильником и шкафами. Таким образом, имеется надежная база для быстрой повторной сдачи после адаптации к желаемому стандарту.
Для повседневного использования практична санитарная инфраструктура с 2 отдельными туалетами и ванной комнатой с душем и раковиной; кроме того, там имеется подключение для стиральной машины. Коммуникации для еще одной ванной комнаты уже предусмотрены, благодаря чему при необходимости планировку можно расширить.
Предложение дополняют 3 подвальных помещения. Квартира доступна немедленно.
Примечание для планирования: объект находится под охраной как памятник архитектуры, благодаря чему при сдаче в аренду, в зависимости от индивидуальной ситуации, могут возникнуть налоговые преимущества, такие как специальная амортизация (Sonder-AfA), а также амортизация расходов на санацию.
По желанию мы с радостью предоставим вам дополнительные документы и согласуем дату просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
499.000 € ПРОСТОРНОЕ ЖИЛЬЁ НА ЗАПАДЕ70193 Stuttgart
599.000 € Высококачественно оборудованный объект для инвестиций с арендой по комнатам, доходность свыше 5 %, Штутгарт-Вест70193 Stuttgart– West
295.000 € Комфорт проживания в востребованном районе: современная 2-комнатная квартира с южным балконом и местом на подземной парковке70193 Stuttgart
