| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 116 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 4,5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 499.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 307,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSolidna powierzchnia w kamienicy z przejrzystą logiką wynajmu.
Oferowane jest mieszkanie na wysokim parterze, wybudowane w 1913 roku, o powierzchni mieszkalnej ok. 116 m² i 4 pokojach. Mieszkanie oferuje szerokie możliwości indywidualnej modernizacji. Przestronna powierzchnia w kamienicy ma potencjał do realizacji własnego stylu aranżacji.
Do mieszkania wchodzi się przez nowe drzwi wejściowe, prowadzące do przedpokoju, z którego pomieszczenia są wygodnie i płynnie dostępne. Układ jest funkcjonalny i sprzyja wyraźnemu podziałowi sposobu użytkowania, co może być szczególnie korzystne przy wynajmie kilku stronom; wynajem jako mieszkanie współdzielone (WG) stwarza zatem doskonałą możliwość uzyskania wysokiej rentowności!
W dalszej części znajdują się pokoje (każdy zamykany osobno) jako praktyczne, niezależnie dostępne pomieszczenia, które można elastycznie urządzić jako sypialnie lub gabinety. Pokoje są ogrzewane indywidualnymi piecami gazowymi.
Kuchnia, z wysokiej jakości terakotową posadzką, została zaplanowana jako niezależne pomieszczenie i wyposażona w zabudowę kuchenną, uzupełnioną o piekarnik, kuchenkę, okap, zmywarkę, lodówkę oraz szafki. Tym samym istnieje solidna baza do szybkiego ponownego wynajmu po dostosowaniu do pożądanego standardu.
Praktyczny na co dzień jest układ sanitarny z 2 oddzielnymi WC oraz łazienką z prysznicem i umywalką; dodatkowo znajduje się tam przyłącze do pralki. Przyłącza do kolejnej łazienki są już dostępne, dzięki czemu w razie potrzeby można rozszerzyć układ pomieszczeń.
Ofertę uzupełniają 3 pomieszczenia piwniczne. Mieszkanie jest dostępne od zaraz.
Wskazówka dotycząca planowania: nieruchomość jest objęta ochroną konserwatorską, co w przypadku wynajmu, zależnie od indywidualnej sytuacji, może wiązać się z korzyściami podatkowymi, takimi jak specjalna amortyzacja (Sonder-AfA), a także odpisy amortyzacyjne od kosztów remontu.
Na życzenie chętnie udostępnimy Państwu dalsze dokumenty i skoordynujemy termin oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
499.000 € PRZESTRONNE MIESZKANIE NA ZACHODZIE70193 Stuttgart
599.000 € Wysokiej jakości wyposażona inwestycja kapitałowa w mieszkanie współdzielone, ponad 5% rentowności najmu, Stuttgart-West70193 Stuttgart– West
295.000 € Komfort mieszkania w pożądanej lokalizacji: nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem od strony południowej i miejscem parkingowym w garażu podziemnym70193 Stuttgart
