| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 116 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 4,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.307,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNet kira mantığına sahip sağlam eski yapı alanı.
1913 yapımı, yaklaşık 116 m² yaşam alanına ve 4 odaya sahip yüksek zemin kat bir daire sunulmaktadır. Daire, kişisel bir modernizasyon için kapsamlı olanaklar sunar. Geniş eski yapı alanı, kendi yaşam tarzınızı hayata geçirmek için potansiyele sahiptir.
Daireye yeni bir giriş kapısından girilir ve odalara rahatça geçiş sağlayan hol alanına ulaşılır. Kat planı işlevsel olarak düzenlenmiş olup kullanım alanlarının net biçimde ayrılmasını destekler; bu durum özellikle birden fazla kişiye kiralamada avantajlı olabilir. Böylece dairenin paylaşımlı daire olarak kiralanmasıyla çok iyi bir getiri fırsatı ortaya çıkabilir!
İleride odalar (her biri ayrı ayrı kilitlenebilir), iyi kullanılabilen ve ayrı girişli alanlar olarak açılır; bu odalar esnek biçimde yatak odası veya çalışma odası olarak düzenlenebilir. Odalar doğalgazlı müstakil sobalarla ısıtılmaktadır.
Yüksek kaliteli terrazzo zeminli mutfak, bağımsız bir oda olarak planlanmış ve ankastre mutfakla donatılmıştır; fırın, ocak, davlumbaz, bulaşık makinesi, buzdolabı ve dolaplar da buna dahildir. Böylece istenen standarda uyarlanmasının ardından hızlı bir yeniden kiralama için sağlam bir temel mevcuttur.
Günlük yaşam açısından pratik olan sıhhi tesisat düzeninde 2 ayrı WC’nin yanı sıra duş ve lavabolu bir banyo bulunmaktadır; ayrıca burada çamaşır makinesi bağlantısı mevcuttur. İlave bir banyo için tesisat hatları zaten mevcut olduğundan, ihtiyaç halinde yerleşim genişletilebilir.
Teklif, 3 bodrum odasıyla tamamlanmaktadır. Daire hemen kullanıma sunulabilir.
Planlama için not: Taşınmaz koruma altındaki tarihi yapı statüsündedir; bu nedenle kiralamada, kişisel duruma bağlı olarak özel amortisman (Sonder-AfA) ve renovasyon masraflarının amortismanı gibi vergi avantajları doğabilir.
Talep etmeniz halinde size memnuniyetle ilave belgeleri sunar ve bir görüntüleme randevusu koordine ederiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
499.000 € BATIDA GENİŞ YAŞAM ALANI70193 Stuttgart
599.000 € Yüksek kaliteli donanımlı paylaşımlı daire yatırımı, %5’in üzerinde kira getirisi, Stuttgart-West70193 Stuttgart– West
295.000 € Aranan konumda konforlu yaşam: Güney balkonlu ve kapalı otoparkta park yeri bulunan modern 2 odalı daire70193 Stuttgart
