Charmant verhuurd souterrainappartement met 3 kamers, inbouwkeuken en aparte ingang op een rustige locatie

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit verhuurde souterrainappartement (ca. 75 m²) biedt een doordacht ruimteconcept met 3 kamers, een keuken met ruimte voor een kleine eethoek en twee badkamers (waarvan één met douche). De woonkamer is ruim opgezet, grote ramen zorgen voor aangenaam daglicht en een vriendelijke sfeer. Een slaapkamer en een andere flexibel te gebruiken kamer (kind/kantoor/gast) completeren het aanbod.

Extra bergruimte in de kelder zorgt voor comfort. Het goed onderhouden gebouw dateert uit 1980 en heeft energie-efficiëntieklasse C. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor 588,00 EUR exclusief servicekosten - ideaal voor beleggers.

Uit respect voor de privacy van de huurder zijn er geen verdere interieurfoto's beschikbaar. Wij laten u het pand graag tijdens een bezichtiging zien.
Het pand bevindt zich in Grömitz, een charmante kustplaats aan de Oostzee, die zich kenmerkt door zijn rustige en ontspannen sfeer. Grömitz staat bekend om zijn lange zandstrand en levendige boulevard, die uitnodigt tot wandelingen en ontspannen uren.

De aansluiting op het openbaar vervoer is gewaarborgd door een bushalte in de buurt, die in ongeveer 10 minuten te voet bereikbaar is. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid van de omliggende plaatsen en biedt flexibiliteit voor forenzen of uitstapjes in de omgeving.

Voor beleggers is Grömitz bijzonder interessant, omdat het eigenwoningbezit meer dan 60 % bedraagt, wat wijst op een stabiele vraag naar vastgoed. De gemiddelde kale huur van 6,3 EUR/m² biedt een aantrekkelijk huurniveau, dat in combinatie met het hoge eigenwoningbezit duidt op een solide investering.

De demografische gegevens laten een overwegend oudere bevolking zien, wat Grömitz tot een ideale locatie maakt voor investeringen in leeftijdsgericht wonen of vakantiewoningen. De geringe bevolkingsdichtheid en de hoge gemiddelde leeftijd bieden potentieel voor gespecialiseerde woonconcepten.

Al met al biedt Grömitz een hoge levenskwaliteit met een goede infrastructuur en een rustige omgeving, die zowel aantrekkelijk is voor permanente bewoners als voor vakantiegangers. De nabijheid van de Oostzee en de idyllische omgeving maken de locatie bijzonder waardevol voor investeerders die inzetten op waardestijging op lange termijn en stabiele huurinkomsten.
- Souterrainappartement met 75 m² woonoppervlak
- Bouwjaar 1980
- Energie-efficiëntieklasse C
- 3 kamers
- Badkamer met douche
- Tegel- en laminaatvloeren
- Ramen met daglichttoetreding
- Inbouwkeuken met Elektrische apparaten
- Aansluiting voor wasmachine in de keuken
- Kelder aanwezig
- Toegang via een aparte ingang
- Rustige woonomgeving
- Goede verbinding met het openbaar vervoer
Heeft u nog vragen over deze woning of bent u nog op zoek naar uw droomwoning?
Of heeft u algemene vragen over het onderwerp vastgoed?

Neem dan gerust vrijblijvend contact met ons op, zodat wij u kunnen adviseren.

Uw contactpersoon:
RE/MAX uw persoonlijke makelaar
Sascha Bock
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefoon: 04321/20691-12
E-mail: sascha.bock@remax.de
Ik verheug me op uw telefoontje!

Heeft u interesse in een exposé voor dit object?

Vul hiervoor eenvoudig het contactformulier volledig in met uw adres, telefoonnummer en e-mailadres, zodat wij u het volledige exposé kunnen toesturen.

Via ons netwerk krijgt u alles uit één hand.

Houd er rekening mee dat de makelaarsprovisie uiteraard alleen verschuldigd is als u de woning daadwerkelijk koopt.

Alle eenheden en bestanden zijn gebaseerd op de gegevens van de opdrachtgever. Onze aanbiedingen zijn vrijblijvend en niet-bindend. De courtage bedraagt 3,57 % incl. wettelijke btw.
In uitzonderlijke gevallen kan de daadwerkelijke koopprijs, vanwege de verhoogde vraag, de vraagprijs overschrijden. Het kan voorkomen dat wij gebruikmaken van onze digitale biedprocedure DAVEit.
Er wordt op gewezen dat de vermelding van het woonoppervlak betrekking heeft op het woon-/gebruiksoppervlak.

Locatie