Hausansicht
Hausansicht 2
Küche
Küche
Privater Eingang
Schlafzimmer
Terrasse
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Grundriss
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Año construido | 1980 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 138.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.829,27 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento semisótano alquilado (aprox. 75 m²) ofrece una distribución bien concebida con 3 habitaciones, cocina con espacio para una pequeña zona de comedor y dos baños (uno de ellos con ducha). El salón tiene unas dimensiones generosas; los grandes ventanales proporcionan agradable luz natural y un ambiente acogedor. El dormitorio y otra habitación de uso flexible (niño/despacho/invitado) completan la oferta.
El espacio de almacenamiento adicional en el sótano aporta comodidad. El edificio bien cuidado data de 1980 y presenta la clase de eficiencia energética C. Actualmente, el apartamento está alquilado por 588,00 EUR de renta fría; ideal para inversores.
Por respeto a la privacidad del inquilino, no hay disponibles más fotos interiores. Estaremos encantados de mostrarle el inmueble durante una visita.
El inmueble se encuentra en Grömitz, una encantadora localidad costera del mar Báltico, caracterizada por su ambiente tranquilo y relajante. Grömitz es conocida por su larga playa de arena y su animado paseo marítimo, que invita a dar paseos y disfrutar de horas de relax.
La conexión con el transporte público está garantizada mediante una parada de autobús cercana, a la que se llega en unos 10 minutos a pie. Esto permite acceder fácilmente a las localidades de los alrededores y ofrece flexibilidad a quienes se desplazan diariamente o realizan excursiones por la zona.
Grömitz resulta especialmente interesante para inversores, ya que la cuota de propietarios supera el 60 %, lo que indica una demanda estable de inmuebles. La renta fría media de 6,3 EUR/m² ofrece un nivel de alquiler atractivo que, junto con la elevada cuota de propietarios, apunta a una inversión sólida.
Los datos demográficos muestran una población predominantemente de mayor edad, lo que convierte a Grömitz en una ubicación ideal para inversiones en viviendas adaptadas a personas mayores o inmuebles vacacionales. La baja densidad de población y la elevada edad media ofrecen potencial para conceptos residenciales especializados.
En conjunto, Grömitz ofrece una alta calidad de vida con buenas infraestructuras y un entorno tranquilo, atractivo tanto para residentes permanentes como para huéspedes vacacionales. La proximidad al mar Báltico y el entorno idílico hacen que la ubicación sea especialmente valiosa para inversores que apuestan por una revalorización a largo plazo y unos ingresos por alquiler estables.
- Apartamento semisótano con 75 m² de superficie habitable
- Año de construcción 1980
- Clase de eficiencia energética C
- 3 habitaciones
- Baño con ducha
- Suelos de baldosas y laminado
- Ventanas con entrada de luz natural
- Cocina equipada con Equipamiento eléctrico
- Conexión para lavadora en la cocina
- Sótano disponible
- Acceso mediante entrada independiente
- Zona residencial tranquila
- Buenas conexiones con el transporte público
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En casos excepcionales, debido a una demanda elevada, el precio de compra efectivo puede superar el precio ofertado. Puede aplicarse nuestro procedimiento de oferta digital DAVEit.
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