Hausansicht
Hausansicht 2
Küche
Küche
Privater Eingang
Schlafzimmer
Terrasse
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Grundriss
| Tipo di | Piano terra inferiore |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Anno costruito | 1980 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 138.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.829,27 €/m² |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento seminterrato in affitto (ca. 75 m²) offre un concetto degli spazi ben studiato con 3 camere, cucina con spazio per una piccola zona pranzo e due bagni (uno dei quali con doccia). Il soggiorno è ampio, grandi finestre garantiscono una piacevole luce naturale e un’atmosfera accogliente. Camera da letto e un’ulteriore stanza utilizzabile in modo flessibile (bambino/ufficio/ospiti) completano l’offerta.
Ulteriore spazio di deposito in cantina garantisce comfort. L’edificio ben tenuto risale al 1980 e presenta la classe di efficienza energetica C. Attualmente l’appartamento è affittato per 588,00 EUR netti - ideale per investitori.
Per rispetto della privacy dell’inquilino non sono disponibili ulteriori foto degli interni. Saremo lieti di mostrarvi l’immobile durante una visita.
L’immobile si trova a Grömitz, un’affascinante località costiera sul Mar Baltico, che si distingue per la sua atmosfera tranquilla e rilassante. Grömitz è nota per la sua lunga spiaggia di sabbia e il vivace lungomare, che invitano a passeggiate e momenti di relax.
Il collegamento con il trasporto pubblico è garantito da una fermata dell’autobus nelle vicinanze, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Ciò consente una buona accessibilità ai luoghi circostanti e offre flessibilità per pendolari o gite nei dintorni.
Per gli investitori Grömitz è particolarmente interessante, poiché la quota di proprietari supera il 60 %, il che indica una domanda stabile di immobili. L’affitto medio netto di 6,3 EUR/m² offre un livello di locazione interessante, che in combinazione con l’elevata quota di proprietari fa pensare a un investimento solido.
I dati demografici mostrano una popolazione prevalentemente anziana, il che rende Grömitz un luogo ideale per investimenti in abitazioni adatte all’età o immobili per vacanze. La bassa densità di popolazione e l’elevata età media offrono potenziale per concetti abitativi specializzati.
Nel complesso Grömitz offre un’elevata qualità della vita con una buona infrastruttura e un ambiente tranquillo, attraente sia per i residenti permanenti sia per gli ospiti vacanzieri. La vicinanza al Mar Baltico e l’ambiente idilliaco rendono la posizione particolarmente preziosa per gli investitori che puntano su un apprezzamento del valore a lungo termine e su entrate da locazione stabili.
- Appartamento seminterrato con 75 m² di superficie abitabile
- Anno di costruzione 1980
- Classe di efficienza energetica C
- 3 camere
- Bagno con doccia
- Pavimenti in piastrelle e laminato
- Finestre con ingresso di luce naturale
- Cucina componibile con Elettrodomestici
- Attacco per lavatrice in cucina
- Cantina presente
- Accesso tramite ingresso separato
- Zona residenziale tranquilla
- Buoni collegamenti con i mezzi pubblici
Avete altre domande su questo immobile o state ancora cercando la vostra casa dei sogni?
Oppure avete domande generali sul tema immobili?
Non esitate a contattarci senza impegno, così potremo consigliarvi.
Il vostro referente:
RE/MAX il vostro agente personale
Sascha Bock
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefono: 04321/20691-12
EMail: sascha.bock@remax.de
Attendo con piacere la vostra chiamata!
Siete interessati a un espositore per questo immobile?
Compilate semplicemente e completamente il modulo di contatto con indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail, affinché possiamo inviarvi l'esposizione completa.
Grazie alla nostra rete ottenete tutto da un'unica fonte.
Si prega di notare che la provvigione dell'agente è ovviamente dovuta solo se acquistate effettivamente l'immobile.
Tutte le unità e i file si basano sulle informazioni del committente. Le nostre offerte sono non vincolanti e senza impegno. La provvigione ammonta al 3,57 % IVA legale inclusa.
In casi eccezionali, a causa dell'elevata richiesta, il prezzo effettivo di acquisto può superare il prezzo di offerta. Può essere utilizzata la nostra procedura digitale di offerta DAVEit.
Si segnala che l'indicazione della superficie abitabile si riferisce alla superficie abitabile-utilizzabile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
320.000 € Uso personale, locazione turistica o locazione a lungo termine? Appartamento di proprietà completamente ristrutturato con piscina e sauna a Grömitz23743 Grömitz, Ostholstein
229.000 € Subito dietro la diga, presso il nuovo parco delle dune, appartamento di 1 locale23743 Grömitz– Grömitz
235.000 € Appartamento a Grömitz, 150 m dalla diga, balcone, giardino, tranquillo, centrale23743 Grömitz– Grömitz
