Чарівна орендована напівпідвальна квартира з 3 кімнатами, вбудованою кухнею та окремим входом у тихому місці

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця орендована цокольна квартира (приблизно 75 м²) пропонує продумане планування з 3 кімнатами, кухнею з місцем для невеликої обідньої зони, а також двома ванними кімнатами (одна з них із душем). Вітальня має просторе планування, великі вікна забезпечують приємне денне світло та доброзичливу атмосферу. Спальня та ще одна кімната, яку можна гнучко використовувати (дитяча/кабінет/гостьова), доповнюють пропозицію.

Додаткове місце для зберігання в підвалі забезпечує комфорт. Доглянутий будинок побудований у 1980 році та має клас енергоефективності C. Наразі квартира здається в оренду за 588,00 EUR без урахування комунальних витрат — ідеально для інвесторів.

З поваги до приватності орендаря додаткові фотографії інтер’єру не надаються. Ми охоче покажемо вам нерухомість під час перегляду.
Нерухомість розташована в Грьоміці, чарівному приморському містечку на Балтійському морі, яке вирізняється спокійною та відпочинковою атмосферою. Грьоміц відомий своїм довгим піщаним пляжем і жвавою набережною, яка запрошує на прогулянки та приємне проведення часу.

Доступ до громадського транспорту забезпечує автобусна зупинка неподалік, до якої можна дістатися приблизно за 10 хвилин пішки. Це забезпечує хороше сполучення з навколишніми населеними пунктами та гнучкість для тих, хто їздить на роботу, або для поїздок околицями.

Для інвесторів Грьоміц особливо цікавий, оскільки частка власників житла становить понад 60 %, що свідчить про стабільний попит на нерухомість. Середня орендна плата без урахування комунальних витрат у розмірі 6,3 EUR/м² забезпечує привабливий рівень орендної плати, який у поєднанні з високою часткою власників житла вказує на надійну інвестицію.

Демографічні дані свідчать про переважно старше населення, що робить Грьоміц ідеальним місцем для інвестицій у житло, адаптоване для людей похилого віку, або у курортну нерухомість. Низька щільність населення та високий середній вік створюють потенціал для спеціалізованих житлових концепцій.

Загалом Грьоміц пропонує високу якість життя, хорошу інфраструктуру та спокійне оточення, привабливе як для постійних мешканців, так і для відпочивальників. Близькість до Балтійського моря та мальовничі околиці роблять це місце особливо цінним для інвесторів, які орієнтуються на довгострокове зростання вартості та стабільні доходи від оренди.
- Цокольна квартира з житловою площею 75 м²
- Рік будівництва 1980
- Клас енергоефективності C
- 3 кімнати
- Ванна кімната з душем
- Підлога з плитки та ламінату
- Вікна з денним освітленням
- Вбудована кухня з Електроприладами
- Підключення для пральної машини на кухні
- Наявний підвал
- Доступ через окремий вхід
- Тихий житловий район
- Добре сполучення з громадським транспортом
У Вас є додаткові запитання щодо цього об’єкта нерухомості або Ви все ще шукаєте нерухомість своєї мрії?
Або у Вас є загальні запитання щодо нерухомості?

Звертайтеся до нас без зобов’язань, щоб ми могли Вас проконсультувати.

Ваша контактна особа:
RE/MAX Ваш особистий рієлтор
Sascha Bock
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Телефон: 04321/20691-12
Електронна пошта: sascha.bock@remax.de
Буду радий Вашому дзвінку!

Ви зацікавлені в отриманні експозе щодо цього об’єкта?

Для цього просто повністю заповніть контактну форму, вказавши адресу, номер телефону та адресу електронної пошти, щоб ми могли надіслати Вам повне експозе.

Завдяки нашій мережі Ви отримуєте все з одних рук.

Зверніть увагу, що маклерська комісія, звичайно, стягується лише в разі фактичної купівлі Вами нерухомості.

Усі дані та документи ґрунтуються на інформації замовника. Наші пропозиції є необов’язковими та не мають зобов’язувальної сили. Комісія становить 3,57 % включно із законним ПДВ.
У виняткових випадках через підвищений попит фактична ціна купівлі може перевищувати ціну пропозиції. Може бути застосована наша цифрова процедура подання пропозицій DAVEit.
Звертаємо увагу, що зазначена житлова площа є житлово-корисною площею.

Розташування