Urocze wynajmowane mieszkanie w suterenie z 3 pokojami, wbudowaną kuchnią i osobnym wejściem w spokojnej okolicy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To wynajęte mieszkanie w suterenie (ok. 75 m²) oferuje przemyślany układ pomieszczeń z 3 pokojami, kuchnią z miejscem na niewielką jadalnię oraz dwoma łazienkami (jedna z prysznicem). Salon jest przestronny, duże okna zapewniają przyjemne światło dzienne i przyjazną atmosferę. Sypialnia oraz kolejne, elastycznie wykorzystane pomieszczenie (pokój dziecięcy/biuro/gościnny) dopełniają oferty.

Dodatkowa przestrzeń do przechowywania w piwnicy zapewnia komfort. Zadbany budynek pochodzi z 1980 roku i ma klasę efektywności energetycznej C. Obecnie mieszkanie jest wynajęte za 588,00 EUR netto - idealne dla inwestorów kapitałowych.

Ze względu na prywatność najemcy nie są dostępne dalsze zdjęcia wnętrz. Chętnie pokażemy Państwu nieruchomość podczas oględzin.
Nieruchomość znajduje się w Grömitz, urokliwej miejscowości nadmorskiej nad Morzem Bałtyckim, która wyróżnia się spokojną i relaksującą atmosferą. Grömitz jest znane ze swojej długiej piaszczystej plaży oraz tętniącej życiem promenady, zachęcającej do spacerów i relaksu.

Dojazd komunikacją publiczną zapewnia pobliski przystanek autobusowy, do którego można dotrzeć w około 10 minut pieszo. Umożliwia to dobrą dostępność okolicznych miejscowości i oferuje elastyczność dla osób dojeżdżających do pracy lub wybierających się na wycieczki po okolicy.

Dla inwestorów kapitałowych Grömitz jest szczególnie interesujące, ponieważ udział właścicieli wynosi ponad 60 %, co wskazuje na stabilny popyt na nieruchomości. Średni czynsz netto 6,3 EUR/m² oferuje atrakcyjny poziom najmu, który w połączeniu z wysokim udziałem właścicieli wskazuje na solidną inwestycję.

Dane demograficzne pokazują przeważająco starszą populację, co czyni Grömitz idealną lokalizacją dla inwestycji w mieszkania dostosowane do potrzeb osób starszych lub nieruchomości wakacyjne. Niska gęstość zaludnienia i wysoki średni wiek dają potencjał dla wyspecjalizowanych koncepcji mieszkaniowych.

Ogólnie Grömitz oferuje wysoką jakość życia z dobrą infrastrukturą i spokojnym otoczeniem, atrakcyjnym zarówno dla stałych mieszkańców, jak i gości wakacyjnych. Bliskość Morza Bałtyckiego i idylliczne otoczenie sprawiają, że lokalizacja ta jest szczególnie cenna dla inwestorów stawiających na długoterminowy wzrost wartości i stabilne dochody z najmu.
- Mieszkanie w suterenie z 75 m² powierzchni mieszkalnej
- Rok budowy 1980
- Klasa efektywności energetycznej C
- 3 pokoje
- Łazienka z prysznicem
- Podłogi z płytek i paneli laminowanych
- Okna z dopływem światła dziennego
- Zabudowana kuchnia z Sprzęt AGD
- podłączenie pralki w kuchni
- piwnica dostępna
- dostęp przez osobne wejście
- spokojna okolica mieszkaniowa
- dobre połączenie z komunikacją publiczną
Czy mają Państwo dalsze pytania dotyczące tej nieruchomości lub nadal szukają Państwo swojej wymarzonej nieruchomości?
A może mają Państwo ogólne pytania dotyczące nieruchomości?

Prosimy o niezobowiązujący kontakt, abyśmy mogli Państwu doradzić.

Osoba kontaktowa:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Sascha Bock
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-12
EMail: sascha.bock@remax.de
Cieszę się na Państwa telefon!

Czy są Państwo zainteresowani exposé dla tej nieruchomości?

Prosimy w tym celu po prostu w pełni wypełnić formularz kontaktowy, podając adres, numer telefonu i adres e-mail, abyśmy mogli przesłać Państwu pełne exposé.

Dzięki naszej sieci otrzymają Państwo wszystko z jednego źródła.

Prosimy pamiętać, że prowizja pośrednika oczywiście naliczana jest tylko wtedy, gdy faktycznie kupią Państwo nieruchomość.

Wszystkie jednostki i pliki opierają się na danych zleceniodawcy. Nasze oferty są niewiążące i bez zobowiązań. Prowizja wynosi 3,57 % w tym ustawowy podatek VAT.
W wyjątkowych przypadkach, z powodu zwiększonego popytu, rzeczywista cena zakupu może przekroczyć cenę ofertową. Może dojść do naszego cyfrowego procesu ofertowego DAVEit.
Zwraca się uwagę, że podana powierzchnia mieszkalna jest powierzchnią mieszkalno-użytkową.

Lokalizacja