Sakin bir konumda 3 odalı, ankastre mutfaklı ve ayrı girişli, kiracılı büyüleyici bodrum kat dairesi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu kiraya verilmiş bodrum katı dairesi (yaklaşık 75 m²), 3 odalı, küçük bir yemek alanı için yer bulunan mutfaklı ve iki banyolu (bunlardan biri duşlu) iyi düşünülmüş bir mekân konsepti sunmaktadır. Oturma odası geniş planlanmıştır, büyük pencereler hoş gün ışığı ve samimi bir atmosfer sağlar. Yatak odası ve esnek şekilde kullanılabilen bir başka oda (çocuk/ofis/misafir) teklifi tamamlamaktadır.

Kilerdeki ek depolama alanı konfor sağlar. Bakımlı bina 1980 yapımıdır ve enerji verimliliği sınıfı C'ye sahiptir. Şu anda daire 588,00 EUR net kira ile kiralanmıştır - sermaye yatırımcıları için idealdir.

Kiracının mahremiyetine saygı nedeniyle başka iç fotoğraf bulunmamaktadır. Gayrimenkulü size memnuniyetle bir inceleme sırasında gösterebiliriz.
Gayrimenkul, Baltık Denizi kıyısında, sakin ve dinlendirici atmosferiyle öne çıkan büyüleyici bir sahil kasabası olan Grömitz'de yer almaktadır. Grömitz, uzun kumsalı ve yürüyüşler ile rahat saatlere davet eden canlı sahil promenadıyla tanınır.

Toplu taşımaya bağlantı, yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesinde bulunan yakınlardaki bir otobüs durağı sayesinde sağlanmaktadır. Bu, çevredeki yerlere iyi erişim sağlar ve işe gidip gelenler veya çevreye geziler için esneklik sunar.

Sermaye yatırımcıları için Grömitz özellikle ilgi çekicidir, çünkü ev sahibi oranı %60'ın üzerindedir; bu da gayrimenkule yönelik istikrarlı talebe işaret eder. Ortalama net kira olan 6,3 EUR/m², yüksek ev sahibi oranıyla birlikte sağlam bir yatırımı düşündüren cazip bir kira seviyesidir.

Demografik veriler, çoğunlukla yaşlı bir nüfusu göstermektedir; bu da Grömitz'i yaşa uygun konut veya tatil gayrimenkullerine yatırım için ideal bir konum haline getirmektedir. Düşük nüfus yoğunluğu ve yüksek ortalama yaş, uzmanlaşmış konut konseptleri için potansiyel sunar.

Genel olarak Grömitz, iyi bir altyapı ve hem kalıcı sakinler hem de tatil misafirleri için cazip olan sakin bir çevre ile yüksek yaşam kalitesi sunmaktadır. Baltık Denizi'ne yakınlık ve pastoral çevre, uzun vadeli değer artışı ve istikrarlı kira geliri hedefleyen yatırımcılar için bu konumu özellikle değerli kılmaktadır.
- 75 m² yaşam alanına sahip bodrum katı dairesi
- Yapım yılı 1980
- Enerji verimliliği sınıfı C
- 3 oda
- Duşlu banyo
- Fayans ve laminat zeminler
- Gün ışığı alan pencereler
- ile ankastre mutfakElektrikli cihazlar
- Mutfakta çamaşır makinesi bağlantısı
- Bodrum mevcut
- Ayrı bir giriş üzerinden erişim
- Sakin konut bölgesi
- Toplu taşıma araçlarına iyi bağlantı
Daha fazla sorunuz mu var bu gayrimenkul hakkında veya hâlâ hayalinizdeki gayrimenkulü mü arıyorsunuz?
Ya da gayrimenkul konusu hakkında genel sorularınız mı var?

Danışmanlık alabilmeniz için bizimle gönül rahatlığıyla ve bağlayıcı olmayan şekilde iletişime geçin.

İrtibat kişiniz:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Sascha Bock
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-12
EMail: sascha.bock@remax.de
Sizi aramanızı bekliyorum!

Bu taşınmaz için bir tanıtım dosyasına ilginiz var mı?

Lütfen bunun için iletişim formunu adres, telefon numarası ve e-posta adresiyle eksiksiz doldurun, böylece size tam tanıtım dosyasını gönderebilelim.

Ağımız sayesinde her şeyi tek elden alırsınız.

Emlak komisyonunun elbette yalnızca gayrimenkulü gerçekten satın almanız durumunda uygulanacağını lütfen unutmayın.

Tüm birimler ve dosyalar, işverenin verdiği bilgilere göre düzenlenmiştir. Tekliflerimiz bağlayıcı değildir ve yükümlülük doğurmaz. Komisyon oranı yasal KDV dahil %3,57'dir.
Olağanüstü durumlarda, artan talep nedeniyle, gerçek satın alma fiyatı teklif fiyatını aşabilir. Dijital teklif sürecimiz DAVEit uygulanabilir.
Konut alanı bilgisinin, oturum amaçlı kullanım alanı olduğu belirtilmektedir.

Konum