Außenansicht
Eingang
Haustüre
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Gästezimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer OG
Scheune
Garten
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 169 m² |
| Bouwjaar | 1947 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 2066 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 499.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.952,66 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen huis met geschiedenis, dat in 2023 volledig opnieuw is uitgedacht: in Detern staat op een perceel van 2.066 m² een vrijstaande woning met bijna 169 m² woonoppervlak, waarvan de fundamenten uit 1947 stammen – binnen en qua uitrusting is daar echter niets meer van terug te vinden. Wie een huis zoekt dat niet alleen is gerenoveerd, maar tot in detail doordacht is, vindt hier een resultaat dat gezien mag worden.
Vijf kamers, twee badkamers, twee verdiepingen – en in elke ruimte zit werk dat zichtbaar is in plaats van alleen beweerd wordt: massief houten parket gaat op de begane grond samen met tegels in antieke stijl, terwijl op de bovenverdieping een vloer op basis van kurk met eikenlook voor rustige, warme ruimtes zorgt. De keuken is geen bijzaak, maar een statement – fronten van massief hout, een eiland, granieten werkblad, aangevuld met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap in hoogwaardige uitvoering. De bovenverdieping werd in 2023 volledig nieuw uitgebouwd: twee nieuwe slaapkamers, waarvan één met zichtbare houten staanderconstructie en kleedkamer, nieuwe badkamer, nieuwe elektra, nieuwe verwarming. Alle ramen zijn nieuw, het dak en de dakschuinte zijn geïsoleerd met 240 mm isolatiewol – hier trekt niets meer wat niet hoort te trekken.
Al in 2010 werd vooruitziend geïnvesteerd: een nieuw dak voor het huis en de schuur, vloerverwarming op de begane grond, een nieuwe stroomvoorziening. De woning wordt verwarmd via een centrale gasverwarming, aangevuld met een eigen fotovoltaïsche installatie van 24 kilowatt inclusief distributiesysteem: een huis dat zijn eigen energie meebrengt.
Buiten wordt het niet kleiner: een aangebouwde schuur van ongeveer 350 m², een dubbele garage, tien extra parkeerplaatsen en 23 m² terrasoppervlak. Er is geen kelder, maar bovengronds volop ruimte. Het energiecertificaat en de berekening van het woonoppervlak worden nageleverd.
- Centrale verwarming, gas, bouwjaar 2010
- Vloerverwarming op de begane grond
- Warm water via centrale verwarming
- Fotovoltaïsche installatie 24 kW incl. distributiesysteem (in de koopprijs inbegrepen)
- Geen zonne-installatie voor warmwaterproductie
- Ventilatie via ramen
- Nieuwe vloer- en wandbekleding in het gehele huis (2023)
- Begane grond: parket van echt hout en tegels in antieke stijl
- Bovenverdieping: vloer op kurkbasis met eikenlook
- Bovenverdieping volledig nieuw uitgebouwd (kamers, badkamer, elektriciteit, verwarming)
- Alle ramen vernieuwd, deels kamerhoog
- Nieuwe keuken: fronten van echt hout, eiland, granieten werkblad, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, - afzuigkap
- Dak en schuine daken geïsoleerd met 240 mm isolatiewol
- Dak van huis en schuur vernieuwd in 2010
- Nieuwe stroomvoorziening op de begane grond sinds 2010
- Aangebouwde schuur, 350 m²
- Dubbele garage
- Extra parkeerplaatsen buiten
- Terrasoppervlakte: 24 m²
Privégebruik van de fotovoltaïsche installatie is beschikbaar na afloop van het huidige terugleveringscontract op 31 december 2029
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Detern ligt aan de Jümme, in de Samtgemeinde Jümme, district Leer, op ongeveer 50 kilometer van de Nederlandse grens en ongeveer 50 kilometer van de Noordzee. De plaats behoort tot de kleinere gemeenten van Oost-Friesland, met een gevestigde structuur en korte afstanden tot school, kinderopvang, artsen en winkels.
De A28 (Leer–Oldenburg–Bremen) is bereikbaar via de afritten Leer-Ost en Filsum; bij de afrit Filsum is er aansluiting op de B72 richting Norddeich en via de A1 richting Noordrijn-Westfalen. Detern heeft zelf geen eigen treinstation; de stations Leer en Augustfehn zijn bereikbaar via buslijn 623.
Afstanden
EDEKA Schwarze – ca. 750 m
Netto Marken-Discount – ca. 3 km
nah & frisch – ca. 3,5 km
Kindergarten Mohlenhuus – ca. 800 m
Kindergarten – ca. 800 m
Grundschule Detern – ca. 900 m
Grundschule Detern – ca. 900 m
Restaurant Zur Koppel – ca. 600 m
Restaurant Jümmesee – ca. 800 m
Cafe Jümmesee – ca. 800 m
Deterner Krug – ca. 1 km
Bar Cramer's – ca. 4 km
