Außenansicht
Eingang
Haustüre
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Gästezimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer OG
Scheune
Garten
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 169 m² |
| Año construido | 1947 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 2066 m² |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.952,66 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna casa con historia que en 2023 fue replanteada por completo: en Detern, sobre una parcela de 2.066 m², se encuentra una vivienda unifamiliar con casi 169 m² de superficie habitable, cuyos cimientos datan de 1947; sin embargo, en el interior y en el equipamiento no queda ni rastro de ello. Quien busque una casa que no solo haya sido rehabilitada, sino también cuidadosamente diseñada hasta el último detalle, encontrará aquí un resultado digno de admirar.
Cinco habitaciones, dos baños, dos plantas; y en cada estancia hay un trabajo que se ve, en lugar de limitarse a afirmarse: el parquet de madera maciza se combina en la planta baja con baldosas de estilo antiguo, mientras que en la planta superior un suelo basado en corcho con aspecto de roble proporciona espacios tranquilos y cálidos. La cocina no es un elemento secundario, sino toda una declaración de intenciones: frentes de madera maciza, una isla, encimera de granito, además de placa de inducción, horno, lavavajillas y campana extractora de gama alta. La planta superior fue completamente renovada en 2023: dos nuevos dormitorios, uno de ellos con estructura de madera vista y vestidor, baño nuevo, instalación eléctrica nueva y calefacción nueva. Todas las ventanas son nuevas; el tejado y las buhardillas están aislados con 240 mm de lana aislante: aquí ya no entra nada que no deba entrar.
Ya en 2010 se realizaron inversiones con visión de futuro: tejado nuevo para la casa y el granero, calefacción por suelo radiante en la planta baja y nuevo suministro eléctrico. La calefacción funciona mediante una caldera central de gas, complementada por una instalación fotovoltaica propia de 24 kilovatios con sistema de distribución; una casa que aporta su propia energía.
En el exterior tampoco falta espacio: un granero anexo de aproximadamente 350 m², un garaje doble, diez plazas de aparcamiento adicionales y 23 m² de superficie de terraza. No hay sótano, pero sí abundante espacio sobre rasante. El certificado energético y el cálculo de la superficie habitable se entregarán posteriormente.
- Calefacción central, gas, año de construcción 2010
- Calefacción por suelo radiante en la planta baja
- Agua caliente mediante calefacción central
- Instalación fotovoltaica de 24 kW, incluido sistema de distribución (incluida en el precio de compra)
- No hay instalación solar para la producción de agua caliente
- Ventilación mediante ventanas
- Nuevos revestimientos de suelo y paredes en toda la casa (2023)
- Planta baja: parquet de madera auténtica y azulejos de estilo antiguo
- Planta superior: suelo a base de corcho con aspecto de roble
- Planta superior completamente reformada (habitaciones, baño, instalación eléctrica, calefacción)
- Todas las ventanas renovadas, algunas de suelo a techo
- Cocina nueva: frentes de madera auténtica, isla, encimera de granito, placa de inducción, horno, lavavajillas, - campana extractora
- Tejado y buhardillas aislados con lana aislante de 240 mm
- Tejado de la casa y del granero renovado en 2010
- Nueva instalación eléctrica en la planta baja desde 2010
- Granero adosado, 350 m²
- Garaje doble
- Plazas de aparcamiento exteriores adicionales
- Superficie de terraza: 24 m²
El uso privado de la instalación fotovoltaica estará disponible una vez finalizado el contrato de inyección vigente, el 31 de diciembre de 2029
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Detern se encuentra junto al río Jümme, en la mancomunidad de municipios de Jümme, distrito de Leer, a unos 50 kilómetros de la frontera neerlandesa y a unos 50 kilómetros del mar del Norte. El municipio pertenece a las localidades más pequeñas de Frisia Oriental, con una estructura consolidada y distancias cortas a la escuela, la guardería, los médicos y los comercios.
La A28 (Leer–Oldenburg–Bremen) es accesible a través de los enlaces de Leer-Ost y Filsum; en el enlace de Filsum hay conexión con la B72 en dirección a Norddeich o, a través de la A1, hacia Renania del Norte-Westfalia. Detern no tiene estación de tren propia; las estaciones de Leer y Augustfehn están conectadas mediante la línea de autobús 623.
Distancias
EDEKA Schwarze – aprox. 750 m
Netto Marken-Discount – aprox. 3 km
nah & frisch – aprox. 3,5 km
Guardería Mohlenhuus – aprox. 800 m
Guardería – aprox. 800 m
Escuela primaria de Detern – aprox. 900 m
Escuela primaria de Detern – aprox. 900 m
Restaurante Zur Koppel – aprox. 600 m
Restaurante Jümmesee – aprox. 800 m
Café Jümmesee – aprox. 800 m
Deterner Krug – aprox. 1 km
Bar Cramer's – aprox. 4 km
