Außenansicht
Eingang
Haustüre
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Gästezimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer OG
Scheune
Garten
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 169 m² |
| Yapım yılı | 1947 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 2066 m² |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.952,66 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar2023 yılında tamamen yeniden tasarlanan, tarihî geçmişe sahip bir ev: Detern’de 2.066 m² arsa üzerinde, yaklaşık 169 m² yaşam alanına sahip bir müstakil ev bulunmaktadır. Evin temel duvarları 1947 yılına dayansa da içeride ve donanımında bunun hiçbir izine rastlanmaz. Sadece yenilenmiş değil, en ince ayrıntısına kadar düşünülmüş bir ev arayanlar, burada göz dolduran bir sonuç bulacaktır.
Beş oda, iki banyo, iki kat – her odada yalnızca iddia edilmekle kalmayıp görülebilen bir emek var: Zemin katta gerçek ahşap parke, antik tarzda fayanslarla buluşurken üst katta meşe görünümlü, mantar bazlı zemin sakin ve sıcak mekânlar sağlar. Mutfak tamamlayıcı bir unsur değil, başlı başına bir ifade – gerçek ahşap kapaklar, bir ada, granit tezgâh ve ayrıca üst segmentte indüksiyonlu ocak, fırın, bulaşık makinesi ve davlumbaz. Üst kat 2023 yılında tamamen yeniden düzenlenmiştir: iki yeni yatak odası, bunlardan biri görünür ahşap karkas ve giyinme odasına sahip, yeni banyo, yeni elektrik tesisatı, yeni ısıtma sistemi. Tüm pencereler yenidir; çatı ve çatı eğimleri 240 mm yalıtım yünüyle yalıtılmıştır – artık istenmeyen hiçbir hava akımı yoktur.
Daha 2010 yılında öngörülü yatırımlar yapılmıştır: Ev ve ahır için yeni çatı, zemin katta yerden ısıtma, yeni elektrik beslemesi. Isıtma, kendi dağıtım sistemiyle birlikte 24 kilovatlık fotovoltaik tesisatla desteklenen gazlı merkezi ısıtma sistemi üzerinden sağlanır; yani kendi enerjisini de beraberinde getiren bir ev.
Dış alan da küçük değil: Yaklaşık 350 m² büyüklüğünde eve bitişik bir ahır, çift garaj, on ilave park yeri ve 23 m² teras alanı. Bodrum yok, ancak yer üstünde bolca alan mevcut. Enerji kimlik belgesi ve yaşam alanı hesaplaması daha sonra sunulacaktır.
- Merkezi ısıtma, gaz, inşa yılı 2010
- Zemin katta yerden ısıtma
- Sıcak su merkezi ısıtma üzerinden
- Dağıtım sistemi dahil 24 kW fotovoltaik sistem (satın alma fiyatına dahil)
- Sıcak su üretimi için güneş enerjisi sistemi yok
- Pencereler üzerinden havalandırma
- Tüm evde yeni zemin ve duvar kaplamaları (2023)
- Zemin kat: Gerçek ahşap parke ve antik tarzda fayanslar
- Üst kat: Meşe görünümlü mantar bazlı zemin
- Üst kat tamamen yeniden düzenlenmiştir (odalar, banyo, elektrik, ısıtma)
- Tüm pencereler yenilenmiş, bazıları zemine kadar
- Yeni mutfak: Gerçek ahşap ön yüzeyler, ada, granit tezgâh, indüksiyonlu ocak, fırın, bulaşık makinesi, - davlumbaz
- Çatı ve çatı eğimleri 240 mm yün izolasyonla yalıtılmış
- Ev ve ahır çatısı 2010 yılında yenilenmiş
- Zemin katın elektrik tesisatı 2010'dan beri yeni
- Eve bitişik ahır, 350 m²
- Çift garaj
- İlave açık otopark alanları
- Teras alanı: 24 m²
Fotovoltaik sistemin özel kullanımına, mevcut elektrik şebekesine satış sözleşmesinin 31 Aralık 2029 tarihinde sona ermesinden sonra başlanabilir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Detern, Jümme belediyeler birliğinde, Leer ilçesinde, Jümme Nehri kıyısında yer alır; Hollanda sınırına yaklaşık 50 kilometre ve Kuzey Denizi'ne yaklaşık 50 kilometre uzaklıktadır. Yer, Doğu Frizya'nın daha küçük belediyelerinden biridir; yerleşik yapısı ve okula, anaokuluna, doktorlara ve alışveriş olanaklarına kısa mesafeleri vardır.
A28 otoyoluna (Leer–Oldenburg–Bremen) Leer-Ost ve Filsum bağlantı noktaları üzerinden ulaşılabilir; Filsum bağlantı noktasında B72 üzerinden Norddeich yönüne veya A1 üzerinden Kuzey Ren-Vestfalya yönüne bağlantı bulunmaktadır. Detern'in kendine ait tren istasyonu yoktur; Leer ve Augustfehn tren istasyonlarına 623 numaralı otobüs hattı üzerinden ulaşılabilir.
Mesafeler
EDEKA Schwarze – yaklaşık 750 m
Netto Marken-Discount – yaklaşık 3 km
nah & frisch – yaklaşık 3,5 km
Mohlenhuus Anaokulu – yaklaşık 800 m
Anaokulu – yaklaşık 800 m
Detern İlkokulu – yaklaşık 900 m
Detern İlkokulu – yaklaşık 900 m
Zur Koppel Restoranı – yaklaşık 600 m
Jümmesee Restoranı – yaklaşık 800 m
Jümmesee Kafesi – yaklaşık 800 m
Deterner Krug – yaklaşık 1 km
Cramer's Bar – yaklaşık 4 km
