Kapitaalinvesteerders opgelet, MFH in Herrenhausen

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Op een gewilde locatie in Hannover-Burg-Herrenhausen presenteert dit goed onderhouden appartementengebouw zich als een ideale kapitaalinvestering met langetermijnontwikkelingspotentieel. Het rustig in het stadsbeeld geïntegreerde object bevindt zich op een perceel van circa 835 m² en beschikt over een totale woonoppervlakte van ca. 348 m², verdeeld over 6 wooneenheden met doordachte plattegronden.

De woninggroottes zijn afgestemd op de behoeften van een diverse groep huurders – in het bijzonder werkenden, stellen en kleine gezinnen, die een centrale en goed ontsloten woonlocatie met korte afstanden tot winkels, cafés, restaurants en het openbaar vervoer waarderen.
De uitstekende micro-locatie in Herrenhausen evenals de aanhoudend hoge vraag naar woonruimte in deze stadswijk garanderen een stabiele en duurzame verhuurbaarheid.

Het gebouw bevindt zich in een goed onderhouden staat en is voortdurend in stand gehouden. Afhankelijk van de uitrusting van de afzonderlijke woningen bestaat er extra potentieel voor gerichte moderniseringen, waardoor zowel het wooncomfort als het huurrendement verder kunnen worden verhoogd. De aanwezige parkeerplaatsen op het perceel vormen in de binnenstedelijke ruimte een duidelijke meerwaarde.

Al met al biedt dit appartementengebouw een solide en ontwikkelbare investeringsmogelijkheid op een van de meest gewilde locaties van Hannover.

De nettojaarhuur voor het gehele object bedraagt 33.840 €.

Graag stellen wij u bij interesse verdere documenten ter beschikking. Overtuig uzelf persoonlijk tijdens een bezichtiging van de voordelen van dit bijzondere onroerend goed – wij kijken uit naar uw aanvraag.

Location