Published on 19/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 348 m² |
| Rooms | 17 |
|---|
| Plot area | 835 m² |
|---|
| Purchase price | 750.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,153.13 €/m² |
| Commission | 5,95% (5,95 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)) |
En una ubicación codiciada de Hannover-Burg-Herrenhausen se presenta este cuidado edificio plurifamiliar como una inversión ideal con un potencial de desarrollo a largo plazo. El inmueble, integrado tranquilamente en el entorno urbano, se encuentra en una parcela de aproximadamente 835 m² y dispone de una superficie habitable total de aprox. 348 m², distribuida en 6 viviendas con distribuciones bien concebidas.
El tamaño de las viviendas está adaptado a las necesidades de un perfil diverso de inquilinos, especialmente profesionales, parejas y familias pequeñas que valoran una ubicación residencial céntrica y bien comunicada, con distancias cortas a comercios, cafeterías, restaurantes y transporte público.
La excelente microubicación en Herrenhausen, así como la demanda elevada y sostenida de vivienda en este barrio, garantizan un alquiler estable y sostenible.
El edificio se encuentra en buen estado de conservación y ha recibido mantenimiento continuo. Según el equipamiento de cada vivienda, existe además potencial para modernizaciones específicas, mediante las cuales pueden incrementarse tanto el confort residencial como la rentabilidad del alquiler. Las plazas de aparcamiento disponibles en la parcela representan un valor añadido considerable en el entorno urbano.
En conjunto, este edificio plurifamiliar ofrece una oportunidad de inversión sólida y con potencial de desarrollo en una de las ubicaciones más solicitadas de Hannover.
El alquiler neto anual del inmueble completo asciende a 33.840 €.
Estaremos encantados de facilitarle documentación adicional si está interesado. Convénzase personalmente de las ventajas de este inmueble tan especial durante una visita; esperamos su consulta.
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