| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 348 m² |
| habitaciones | 17 |
|---|
| Zona de terreno | 835 m² |
|---|
| Precio de compra | 750.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.153,13 €/m² |
| Comisión | 5,95% (5,95 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación muy solicitada de Hannover-Burg-Herrenhausen, este cuidado edificio plurifamiliar se presenta como una inversión de capital ideal con potencial de desarrollo a largo plazo. Integrado tranquilamente en el entorno urbano, el inmueble se encuentra en una parcela de aproximadamente 835 m² y dispone de una superficie habitable total de unos 348 m², distribuida en 6 viviendas con distribuciones bien concebidas.
Las superficies de las viviendas están adaptadas a las necesidades de un grupo diverso de inquilinos, especialmente profesionales, parejas y familias pequeñas que valoran una ubicación residencial céntrica y bien comunicada, con distancias cortas a comercios, cafeterías, restaurantes y transporte público.
La excelente microubicación en Herrenhausen, así como la demanda constantemente elevada de vivienda en este distrito, garantizan un alquiler estable y sostenible.
El edificio se encuentra en buen estado y ha recibido un mantenimiento continuo. En función del equipamiento de cada vivienda, existe además potencial para realizar modernizaciones específicas, que permitirían aumentar tanto el confort residencial como la rentabilidad del alquiler. Las plazas de aparcamiento disponibles en la parcela representan un valor añadido considerable en el entorno urbano.
En conjunto, este edificio plurifamiliar ofrece una oportunidad de inversión sólida y con potencial de desarrollo en una de las ubicaciones más solicitadas de Hannover.
El alquiler neto anual del inmueble completo asciende a 36.924 €.
Estaremos encantados de facilitarle documentación adicional si está interesado. Convénzase personalmente de las ventajas de este inmueble especial durante una visita; esperamos su consulta.
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342.000 € Casa adosada con patio ajardinado en Hannover-Marienwerder30419 Hannover
342.000 € Casa adosada con patio ajardinado en Hannover-Marienwerder30419 Hannover– Marienwerder
495.000 € Mucho espacio para sus ideas de vivienda: casa unifamiliar independiente en una zona verde30627 Hannover
