Published on 19/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 348 m² |
| Rooms | 17 |
|---|
| Plot area | 835 m² |
|---|
| Purchase price | 750.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,153.13 €/m² |
| Commission | 5,95% (5,95 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)) |
W atrakcyjnej lokalizacji Hannover-Burg-Herrenhausen ten zadbany budynek wielorodzinny prezentuje się jako idealna inwestycja kapitałowa z długoterminowym potencjałem rozwoju. Spokojnie wkomponowany w miejski krajobraz obiekt znajduje się na działce o powierzchni około 835 m² i dysponuje łączną powierzchnią mieszkalną ok. 348 m², rozłożoną na 6 lokali mieszkalnych o przemyślanych układach.
Metraże mieszkań są dostosowane do potrzeb zróżnicowanej grupy najemców – w szczególności osób pracujących, par i małych rodzin, które doceniają centralną i dobrze skomunikowaną lokalizację z krótkimi drogami do sklepów, kawiarni, restauracji i komunikacji publicznej.
Doskonała mikrolokalizacja w Herrenhausen oraz utrzymujący się wysoki popyt na mieszkania w tej dzielnicy gwarantują stabilny i trwały potencjał wynajmu.
Budynek znajduje się w zadbanym stanie i był na bieżąco utrzymywany. W zależności od wyposażenia poszczególnych mieszkań istnieje dodatkowy potencjał ukierunkowanych modernizacji, dzięki którym można jeszcze bardziej zwiększyć zarówno komfort mieszkania, jak i rentowność najmu. Istniejące miejsca parkingowe na działce stanowią znaczną wartość dodaną w przestrzeni śródmiejskiej.
Podsumowując, ten budynek wielorodzinny oferuje solidną i rozwojową możliwość inwestycyjną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Hanoweru.
Roczny czynsz netto za cały obiekt wynosi 33.840 €.
Zainteresowanym chętnie udostępnimy dodatkową dokumentację. Przekonaj się osobiście podczas oglądania o zaletach tej wyjątkowej nieruchomości – czekamy na Twoje zapytanie.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
