| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 348 m² |
| stanze | 17 |
|---|
| Superficie di trama | 835 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 750.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.153,13 €/m² |
| Commissione | 5,95% (5,95 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione molto ambita di Hannover-Burg-Herrenhausen, questo curato edificio plurifamiliare si presenta come un investimento ideale, con un potenziale di sviluppo a lungo termine. Immobile tranquillo e ben integrato nel contesto urbano, sorge su un terreno di circa 835 m² e dispone di una superficie abitativa complessiva di circa 348 m², distribuita su 6 unità abitative con planimetrie ben concepite.
Le dimensioni degli appartamenti sono adeguate alle esigenze di una variegata tipologia di inquilini – in particolare lavoratori, coppie e piccole famiglie, che apprezzano una posizione abitativa centrale e ben collegata, con brevi distanze da negozi, caffè, ristoranti e mezzi pubblici.
L’eccellente micro-localizzazione a Herrenhausen e la domanda costantemente elevata di abitazioni in questo quartiere garantiscono una locazione stabile e sostenibile.
L’edificio si trova in buone condizioni ed è stato sottoposto a manutenzione regolare. A seconda delle dotazioni dei singoli appartamenti, esiste inoltre un potenziale per modernizzazioni mirate, che possono incrementare ulteriormente sia il comfort abitativo sia la redditività locativa. I posti auto presenti sul terreno rappresentano un significativo valore aggiunto in ambito urbano.
Nel complesso, questo edificio plurifamiliare offre un’opportunità d’investimento solida e sviluppabile in una delle zone più richieste di Hannover.
Il canone annuo netto dell’intero immobile ammonta a 36.924 €.
Saremo lieti di mettere a vostra disposizione ulteriore documentazione qualora foste interessati. Convincetevi personalmente dei vantaggi di questa particolare proprietà durante una visita – attendiamo con piacere la vostra richiesta.
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342.000 € Casa a schiera con corte-giardino a Hannover-Marienwerder30419 Hannover
342.000 € Casa a schiera con corte-giardino a Hannover-Marienwerder30419 Hannover– Marienwerder
495.000 € Tanto spazio per le vostre idee abitative – casa indipendente in una zona verde30627 Hannover
