Attention aux investisseurs, immeuble collectif à Herrenhausen

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About this house

Dans un emplacement prisé de Hannover-Burg-Herrenhausen, cette maison collective bien entretenue se présente comme un investissement idéal avec un potentiel de développement à long terme. L’objet, intégré au calme dans le paysage urbain, se trouve sur un terrain d’environ 835 m² et dispose d’une surface habitable totale d’env. 348 m², répartie sur 6 logements aux plans bien pensés.

Les tailles des appartements sont adaptées aux besoins d’une clientèle locative variée – en particulier des actifs, des couples et des petites familles qui apprécient un emplacement central et bien desservi, avec de courtes distances vers les commerces, cafés, restaurants et les transports publics.
L’excellent micro-emplacement à Herrenhausen ainsi que la demande durablement élevée de logements dans ce quartier garantissent une location stable et pérenne.

Le bâtiment est en bon état et a fait l’objet d’un entretien continu. Selon l’équipement des différents appartements, il existe en outre un potentiel supplémentaire pour des modernisations ciblées, permettant d’augmenter encore le confort d’habitation ainsi que le rendement locatif. Les places de stationnement existantes sur le terrain constituent un net avantage en zone urbaine.

Dans l’ensemble, cette maison collective offre une opportunité d’investissement solide et évolutive dans l’un des emplacements les plus recherchés de Hanovre.

Le loyer net annuel pour l’ensemble de l’objet s’élève à 33.840 €.

Nous vous mettons volontiers à disposition des documents complémentaires en cas d’intérêt. Venez vous convaincre personnellement, lors d’une visite, des atouts de ce bien immobilier particulier – nous nous réjouissons de votre demande.

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