NIEUWBOUW: Exclusief maisonnette-appartement met daktuin – Duurzame eerste ingebruikname in Schleußig

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit buitengewone maisonnetteappartement in eerste bewoning combineert royaal wonen, duurzame architectuur en een van de meest gewilde woonlocaties van Leipzig tot een bijzonder thuis. In een rustige tweede rij van Leipzig-Schleußig ontstaat een nieuwbouw die zich bewust van de straat terugtrekt en is ingebed in een groene, volgroeide perceelomgeving. Omgeven door bomen en beschermd door de ligging aan de binnenhof ontstaat hier een woongevoel dat privacy, rust en nabijheid tot de natuur op zeldzame wijze met stedelijk comfort verbindt.

De uitrusting staat voor modern, duurzaam en comfortabel wonen. Vloerverwarming zorgt in alle woonruimtes voor aangename warmte, terwijl de vloer in betonlook een heldere, eigentijdse vormentaal overneemt. Leempleister draagt bij aan een bijzonder aangenaam binnenklimaat, werkt vochtregulerend en is tegelijkertijd een duurzame en allergievriendelijke oplossing voor gezond wonen.

Het ca. 215 m² grote 5-kamerappartement strekt zich uit over de 1e verdieping en 2e verdieping en wordt aangevuld met een indrukwekkende daktuin. De architectuur volgt een helder concept: de woon-, kook- en eetruimtes zijn overwegend op het zuidwesten gericht en openen zich met royale raam- en terrasoppervlakken naar de zon en het groen. Hierdoor ontstaat een helder, ruimtelijk woonmiddelpunt met een sterke relatie met buiten en een bijzondere verbinding tussen binnen- en buitenruimte.

Het hart van het appartement is de ca. 70 m² grote open kook-, woon- en eetruimte. Royaal, lichtdoorstroomd en toch duidelijk indeelbaar biedt deze veel ruimte voor samenleven, koken, eten en ontspannen. De open geïntegreerde keuken wordt daarbij het communicatieve middelpunt van het dagelijks leven en past harmonieus in het moderne ruimteconcept. Van hieruit breidt het ca. 29 m² grote zuidwestterras de woonruimte naar buiten uit – ideaal voor zonnige uren, gezellige avonden of een rustig uitzicht op de groene binnenhofomgeving.

Een bijzonder hoogtepunt is de ca. 73 m² grote daktuin. Als privéterugtrekplek boven de boomkronen biedt deze een uitzonderlijke buitenruimtekwaliteit en maakt het appartement tot een thuis met zeldzaamheidswaarde. Of het nu als groene oase, loungeruimte, stadstuin of rustige plek om aan te komen wordt gebruikt – deze daktuin geeft het maisonnetteappartement een indrukwekkende ruimtelijkheid en een exclusief karakter.

De privéruimtes zijn met kleinere openingen overwegend noordoostelijk georiënteerd. Zo ontstaat een aangename balans tussen helderheid, privacy en de mogelijkheid om u terug te trekken. Twee badkamers met daglicht, een praktische berging en geminimaliseerde verkeersruimtes benadrukken de doordachte indeling. De woning is niet alleen ruim, maar ook efficiënt gepland: oppervlakken worden gecreëerd daar waar ze in het dagelijks leven merkbare meerwaarde bieden.

De nieuwbouw wordt opgetrokken in massieve houtbouw en volgt daarmee een ecologisch ambitieus, toekomstgericht bouwconcept. De groen gebeitste houten gevel voegt zich harmonieus in de groene binnenhof en benadrukt het bijzondere architectonische karakter van het project. Hier ontstaat geen gewone nieuwbouw, maar een woonhuis met visie: duurzaam, hoogwaardig en zorgvuldig geïntegreerd in zijn omgeving.

Een parkeerplaats met wallbox vormt een aanvulling op het aanbod en maakt de woning ook met het oog op moderne mobiliteit toekomstbestendig. De oplevering staat gepland voor september 2026.

Deze maisonnettewoning richt zich op mensen die ruim wonen, architectonische kwaliteit en duurzame bouw waarderen – en tegelijkertijd een rustige, groene plek om zich terug te trekken midden in het geliefde Leipzig-Schleußig zoeken.

Locatie