YENİ BİNA: Çatı bahçeli özel dubleks daire – Schleußig’de sürdürülebilir ilk kullanım

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

İlk kullanıma sunulan bu olağanüstü dubleks daire, geniş yaşam alanını, sürdürülebilir mimariyi ve Leipzig’in en çok rağbet gören konut bölgelerinden birini özel bir yuvada birleştiriyor. Leipzig-Schleußig’in sakin, ikinci sırasındaki yeni yapı, bilinçli olarak cadde alanından geri çekilerek yeşil ve köklü bir arsa çevresine yerleşiyor. Ağaçlarla çevrili ve avlu konumunda korunaklı olan bu konut, mahremiyet, huzur ve doğaya yakınlığı kentsel konforla nadir bir biçimde birleştiren bir yaşam hissi sunuyor.

Donanım, modern, sürdürülebilir ve konforlu yaşamı temsil ediyor. Yerden ısıtma tüm yaşam alanlarında sıcak ve rahat bir ortam sağlarken, beton görünümlü zeminler net ve çağdaş bir tasarım dilini yansıtıyor. Kil sıva, özellikle hoş bir iç mekân iklimine katkıda bulunuyor, nemi düzenliyor ve aynı zamanda sağlıklı yaşam için sürdürülebilir ve alerjisi olanlara uygun bir çözüm sunuyor.

Yaklaşık 215 m² büyüklüğündeki 5 odalı daire, 1. üst kat ve 2. üst kata yayılıyor ve etkileyici bir çatı bahçesiyle tamamlanıyor. Mimari, net bir konsepti takip ediyor: Yaşam, yemek pişirme ve yemek alanları ağırlıklı olarak güneybatıya yöneliyor ve geniş pencere ve teras alanlarıyla güneşe ve yeşil alana açılıyor. Böylece dış mekânla güçlü bir bağlantıya ve iç ile dış alan arasında özel bir bütünlüğe sahip, aydınlık ve ferah bir yaşam merkezi oluşuyor.

Dairenin kalbini yaklaşık 70 m² büyüklüğündeki açık plan mutfak, yaşam ve yemek alanı oluşturuyor. Geniş, bol ışık alan ve yine de net biçimde bölümlendirilebilen bu alan, birlikte yaşamak, yemek pişirmek, yemek yemek ve dinlenmek için bolca yer sunuyor. Açık planın içine entegre edilen mutfak, günlük yaşamın iletişim merkezi hâline geliyor ve modern mekân konseptine uyumlu bir şekilde yerleşiyor. Buradan yaklaşık 29 m² büyüklüğündeki güneybatı terası yaşam alanını dışarıya taşıyor – güneşli saatler, keyifli akşamlar veya yeşillendirilmiş avlu çevresine sakin bir bakış için ideal.

Yaklaşık 73 m² büyüklüğündeki çatı bahçesi özel bir öne çıkan unsur oluşturuyor. Ağaç tepelerinin üzerinde özel bir sığınak olarak olağanüstü bir açık alan kalitesi sunuyor ve bu daireyi nadir bulunan bir yuvaya dönüştürüyor. İster yeşil bir vaha, ister lounge alanı, ister şehir bahçesi veya varış hissi veren sakin bir yer olarak kullanılsın – bu çatı bahçesi dubleks daireye etkileyici bir ferahlık ve seçkin bir karakter kazandırıyor.

Özel odalar, daha sınırlı açıklıklarla ağırlıklı olarak kuzeydoğuya yöneliyor. Böylece Aydınlık, mahremiyet ve geri çekilme hissi arasında hoş bir denge. İki gün ışığı alan banyo, kullanışlı bir depo ve en aza indirilmiş geçiş alanları, iyi düşünülmüş plan düzenini vurgulamaktadır. Daire yalnızca geniş değil, aynı zamanda verimli bir şekilde planlanmıştır: Alanlar, günlük yaşamda hissedilir katma değer sağladıkları yerlerde oluşturulmuştur.

Yeni yapı, masif ahşap yapı tarzında inşa edilecek ve böylece ekolojik açıdan iddialı, geleceğe yönelik bir yapı konseptini takip edecektir. Yeşil lazürlü ahşap cephe, yeşillendirilmiş iç avluya uyumlu bir şekilde entegre olurken projenin özel mimari karakterini vurgulamaktadır. Burada sıradan bir yeni yapı değil, duruşu olan bir konut binası ortaya çıkmaktadır: sürdürülebilir, yüksek kaliteli ve çevresiyle hassas bir uyum içinde.

Wallbox’lu bir otomobil park yeri teklifi tamamlamakta ve daireyi modern mobilite açısından da geleceğe uygun hâle getirmektedir. Tamamlanmanın Eylül 2026’da gerçekleştirilmesi planlanmaktadır.

Bu maisonette daire; geniş yaşam alanlarını, mimari kaliteyi ve sürdürülebilir yapı tarzını takdir eden, aynı zamanda popüler Leipzig-Schleußig semtinin tam ortasında sakin ve yeşil bir sığınak arayan kişilere hitap etmektedir.

Konum